Պատվիրել ծառայություն

$1 200 000

6 122 $/մ²
5 սեն. · 196 մ² · 1/5 հարկԿենտրոն · Երևան
գերագնահատված65%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 405/մ²$10 707/մ²
70 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 786 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր5
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է բազմաֆունկցիոնալ կոմերցիոն տարածք կենտրոնում, բավականին բանուկ հատվածում, զրոյական մուտքով։ Տարածքը ունի բավականին ներկայանալի արտաքին տեսք 2 մեծ վիտրաժային ապակիներով, հարմար է ցանկացած գործունեության համար, կապիտալ վերանորոգված է բավականին բարձրորակ նյութերով, տեղադրված է անվտանգության համակարգ և հակահրդեհային համակարգ,։ Բաղկացած է ընդանուր սրահից մոտ 100քմ մակերեսով, նկուղ որտեղ առկա է նաև խոհանոց կահավորված անհրաժեշտ կահույքով և պահեստային տարածք ընդանուր 51քմ մակերեսով և 2րդ ընդանուր 47մք մակերեսով։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ234՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ9մոտակա՝ 188 մ
Նախատեսվող մետրո993 մ
Նոր կանաչ գոտի606 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ276 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 720 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Կոմերցիոն · n=43
Գնահատված վարձ$5 764/ամիս
Եկամտաբերություն5.76%

Տեղանք

գնահատական 53/100
Մետրո1.5 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 23 Դպրոց Շոթա Ռուսթավելու անվան447 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)263 մ
Զբոսայգի227 մ
Հիվանդանոց174 մ
Խանութ393 մ
Դեղատուն312 մ
Բուհ956 մ
Կենտրոն1.6 կմ
Քայլելիություն34/100
Տրանսպորտ69/100
Ենթակառուցվածք31/100
Օբյեկտ 500մ11
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն975 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ87/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՆիկիտա Սիմոնյան փողոց12 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք183 մ
Բարձր լարման գիծ823 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.1 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 11.09.2026