Պատվիրել ծառայություն

$118 313,89

2 886 $/մ²
2 սեն. · 41 մ² · 1/4 հարկՀրաչյա Աճառյանի փողոց, Երևան · Ավան
գերագնահատված51%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 008/մ²$4 884/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 287 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբՈչ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է կապիտալ վերանորոգված և գրեթե չբնակեցված 2 սենյականոց բնակարան Ավան վարչական շրջանում՝ Հրաչյա Աճառյան փողոցում ։ Բնակարանը գտնվում է նորակառույց 4 հարկանի շենքի 1-ին հարկում։ Ընդհանուր մակերեսը կազմում է 41 քմ, առաստաղի բարձրությունը՝ 3 մ։ Բնակարանը բաղկացած է հարմարավետ հյուրասենյակից, առանձին ննջասենյակից, խոհանոցից և սանհանգույցից։ Վերանորոգումն իրականացված է որակյալ նյութերով, իսկ բնակարանը վաճառվում է ամբողջ կահույքի և կենցաղային տեխնիկայի հետ միասին։ Պատրաստ է անմիջապես բնակության կամ վարձակալության հանձնելու՝ առանց լրացուցիչ ներդրումների։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ576՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ23մոտակա՝ 102 մ
Նախատեսվող մետրո1.8 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.6 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ5
Նախատեսվող ճանապարհ1.3 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 917 $/մ²Ավան · Վաճառք · Բնակարան · n=489
Գնահատված վարձ$574/ամիս
Եկամտաբերություն5.82%

Տեղանք

Մետրո4.6 կմ
Մոտակա դպրոցըСредняя школа №21 МОРФ671 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)488 մ
Զբոսայգի504 մ
Հիվանդանոց648 մ
Խանութ369 մ
Դեղատուն334 մ
Բուհ194 մ
Քայլելիություն33/100
Տրանսպորտ43/100
Ենթակառուցվածք26/100
Օբյեկտ 500մ7
Դպրոց 1կմ3
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1265 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~4.2 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
Ճանապարհի աղմուկ17/100մոտակա մայրուղի՝ 114 մ
Խզվածք2.8 կմ
Բարձր լարման գիծ1.5 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն779 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-002-0214-0329
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես11 000 մ²

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 11.07.2026