1/14$115 000
1 223 $/մ²թերագնահատված37%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 176 մ շառավղում$814/մ²$3 152/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Ներսում
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Ահարոնյան փողոցում վաճառվում է ընդարձակ 94 քմ մակերեսով 5 սենյականոց բնակարան։ Գտնվում է 5 հարկանի քարե շենքի առաջին հարկում, ունի հնարավորություն 50քմ մեծանալու:
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ6119՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ20մոտակա՝ 162 մ
Նախատեսվող մետրո1.2 կմ
Նոր կանաչ գոտի455 մԴրոյի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ290 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 933 $/մ²Քանաքեռ-Զեյթուն · Վաճառք · Բնակարան · n=719
Գնահատված վարձ$1 043/ամիս
Եկամտաբերություն10.88%
Տեղանք
գնահատական 65/100Մետրո2.1 կմ
Մոտակա դպրոցը138 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)268 մ
Զբոսայգի158 մ
Հիվանդանոց231 մ
Խանութ63 մ
Դեղատուն153 մ
Բուհ656 մ
Կենտրոն3.4 կմ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ81/100
Ենթակառուցվածք66/100
Օբյեկտ 500մ35
Դպրոց 1կմ8
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1241 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱվետիս Ահարոնյանի փողոց44 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք521 մ
Բարձր լարման գիծ348 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.1 կմ
Կոդ01-012-0308-0133
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 404 մ²
Կառուցապատման տոկոս66%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր4որից բնակելի՝ 4
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)5
Կառուցապատման հետք926 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)3,13