Պատվիրել ծառայություն
1/14

$140 000

1 647 $/մ²
3 սեն. · 85 մ² · 12/12 հարկAram Khachatryan Street · Արաբկիր · Երևան
թերագնահատված34%
Բացել myhome.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 253/մ²$3 107/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 142 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՊանելային
Ընդ. հարկեր12
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԱռանց
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիՈչ
ՊատշգամբՈչ

Նկարագրություն

<p><strong>FOR SALE</strong></p><p><strong>Location:</strong> Arabkir, Aram Khachatryan Street</p><ul><li>Total area: 85 sq.m</li><li>Rooms: 3</li><li>Floor: 12/12</li><li>Bathroom: 1</li></ul><p>A bright and comfortable 3-room apartment is for sale in the Arabkir district, on Aram Khachatryan Street. The apartment is located on the 12th floor of a 12-story building.</p><p>The building is situated in a well-developed area with all necessary infrastructure nearby, including shops, supermarkets, public transportation stops, educational institutions, and other essential facilities.</p><p>An excellent option for both living and investment.</p><p>For more information or to arrange a viewing, please call the phone number provided.</p>

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ7822՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ14մոտակա՝ 157 մ
Նախատեսվող մետրո647 մ
Նոր կանաչ գոտի1.6 կմՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ910 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 487 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=4 720
Գնահատված վարձ$1 255/ամիս
Եկամտաբերություն10.76%

Տեղանք

գնահատական 67/100
Մետրո1.5 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 132 (Իսակով)121 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)277 մ
Զբոսայգի523 մ
Հիվանդանոց298 մ
Խանութ15 մ
Դեղատուն60 մ
Բուհ474 մ
Քայլելիություն67/100
Տրանսպորտ73/100
Ենթակառուցվածք72/100
Օբյեկտ 500մ39
Դպրոց 1կմ10
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1156 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~1.3 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ64/100մոտակա մայրուղի՝ 13 մ
Խզվածք1.2 կմ
Բարձր լարման գիծ525 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.4 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±409 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ myhome.am · վերջին անգամ՝ 26.10.2026