Պատվիրել ծառայություն
1/13

$145 000

1 933 $/մ²
3 սեն. · 75 մ² · 6/6 հարկՄինսկի փողոց 25, Երևան · 8-րդ · Նոր Նորք
շուկայական6%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$811/մ²$2 688/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 183 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր6
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է գեղեցիկ, որակյալ վերանորոգմամբ բնակարան՝ ամբողջ գույքով և տեխնիկայով։ Բնակարանը վերանորոգված է բարձր որակով և ճաշակով՝ օգտագործելով բարձրակարգ կահույք և կենցաղային տեխնիկա։ Վաճառվում է ամբողջ գույքի և տեխնիկայի հետ միասին՝ պատրաստ նոր սեփականատերերին դիմավորելու։ Բնակարանը շատ արևկողմ է, լուսավոր և տաք՝ ստեղծելով հարմարավետ ու հաճելի միջավայր ապրելու համար։ Բոլոր անհրաժեշտ կոմունալ հարմարությունները առկա են՝ Մշտական տաք և սառը ջուր Գազ և Baxi ջեռուցման համակարգ Կայուն էլեկտրամատակարարում՝ առանց հոսանքի անջատումների Ucom ինտերնետ և հեռուստատեսություն Շենքի վերելակը լիովին նոր է և աշխատում է անխափան։ Վաճառքը սեփականատիրոջ կողմից է, գործակալ չեմ։ Հիանալի հնարավորություն է ձեռք բերելու խնամված, լուսավոր և ամբողջությամբ կահավորված բնակարան՝ առանց հավելյալ կահավորման ու տեխնիկայի ձեռքբերման անհրաժեշտության։ Продается красивая, качественно отремонтированная квартира со всей мебелью и бытовой техникой. Квартира отремонтирована качественно и со вкусом, с использованием высококачественной мебели и бытовой техники. Продается со всей мебелью и бытовой техникой, готова принять новых владельцев. Квартира очень солнечная, светлая и теплая, создавая комфортную и приятную атмосферу для жизни. Все необходимые коммуникации доступны: Постоянное горячее и холодное водоснабжение Газовое и отопление Baxi Стабильное электроснабжение без перебоев Интернет и телевидение Ucom Лифт в здании совершенно новый и работает исправно. Продажа осуществляется собственником, я не являюсь агентом. Отличная возможность приобрести ухоженную, светлую и полностью меблированную квартиру без необходимости докупать дополнительную мебель и бытовую технику. Beautiful, high-quality renovated apartment for sale, with all furniture and appliances. The apartment has been renovated with high quality and taste, using high-quality furniture and household appliances. It is sold with all furniture and appliances, ready to welcome new owners. The apartment is very sunny, bright and warm, creating a comfortable and pleasant environment for living. All necessary utilities are available: Constant hot and cold water Gas and Baxi heating system Stable electricity supply without power outages Ucom internet and television The building's elevator is completely new and works smoothly. The sale is by the owner, I am not an agent. A great opportunity to purchase a well-kept, bright and fully furnished apartment without the need to purchase additional furniture and appliances.

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ417՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ12մոտակա՝ 175 մ
Նախատեսվող մետրո1.4 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.7 կմԼյուքսեմբուրգ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ1.5 կմ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 823 $/մ²Նոր Նորք · Վաճառք · Բնակարան · n=874
Գնահատված վարձ$922/ամիս
Եկամտաբերություն7.63%

Տեղանք

Մետրո4.5 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 186 Դպրոց133 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)97 մ
Զբոսայգի223 մ
Հիվանդանոց327 մ
Խանութ160 մ
Դեղատուն259 մ
Բուհ2.0 կմ
Քայլելիություն61/100
Տրանսպորտ78/100
Ենթակառուցվածք38/100
Օբյեկտ 500մ13
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԲնակելի
Թաղամաս8-րդՄիկրոշրջան
Բարձրություն1333 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՄինսկի փողոց94 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք698 մ
Բարձր լարման գիծ114 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.7 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-008-0304-0296
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես555 մ²
Կառուցապատման տոկոս71%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)9
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)35
Կառուցապատման հետք391 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)6,34
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 23.10.2026