1/14$265 000
2 880 $/մ²գերագնահատված30%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 105 մ շառավղում$1 598/մ²$5 278/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր11
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Բնակարանը գտնվում է հարմար և հանգիստ վայրում, ունի հարմարավետ հատակագծում և բնակության համար բոլոր անհրաժեշտ պայմանները։ Թարգմանված է ռուսերենից
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ5213՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ20մոտակա՝ 91 մ
Նախատեսվող մետրո363 մ
Նոր կանաչ գոտի511 մՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ7
Նախատեսվող ճանապարհ358 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 215 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 189
Գնահատված վարձ$1 171/ամիս
Եկամտաբերություն5.3%
Տեղանք
Մետրո2.3 կմ
Մոտակա դպրոցըՄանուել Քաջունու անվան թիվ 54 ավագ դպրոց182 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)162 մ
Զբոսայգի495 մ
Հիվանդանոց307 մ
Խանութ147 մ
Դեղատուն149 մ
Բուհ474 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ74/100
Ենթակառուցվածք77/100
Օբյեկտ 500մ45
Դպրոց 1կմ14
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1199 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցՄամիկոնյանց փողոց118 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ14/100մոտակա մայրուղի՝ 121 մ
Խզվածք1.2 կմ
Բարձր լարման գիծ659 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.2 կմ
Կոդ01-003-0213-0117
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես53 569 մ²
Կառուցապատման տոկոս3%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր11որից բնակելի՝ 1
Կառուցապատման հետք12 979 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,52