Պատվիրել ծառայություն
1/18

$1 055,15/ամիս

16 $/մ²/ամիս
2 սեն. · 66 մ² · 2/5 հարկԱթոյան փողոցի նրբանցք 7, Երևան · Նոր Արեշ · Էրեբունի
շուկայական5%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$6/մ²$20/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 323 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԵվրո
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր

Նկարագրություն

Երևանում, Էրեբունի թաղամասում երկարաժամկետ վարձակալության է տրվում 2 սենյականոց բնակարան։ Բնակարանում կատարված է եվրովերանորոգում, կահույքը պատվիրված է (բազմոց, բազմոց-մահճակալ, սեղան աթոռներով), ամբողջ տեխնիկան նոր է, չի օգտագործվել։ Հարմարավետ բնակության համար մնացած ամեն ինչ առկա է։ Քննարկում ենք բարեխիղճ, վճարունակ վարձակալների հետ։ Կենդանիներ՝ կատեգորիկ ոչ։ Մոտակայքում՝ հասանելի քայլելու հեռավորության վրա են «Սիթի» առևտրի կենտրոնը, այգի, սուպերմարկետներ, դեղատներ, մանկապարտեզ և Գոգոլի անվան դպրոցը։ Տրանսպորտային հասանելիությունը լավ է, խցանումներ չկան։ Երեխաների տարիքը ցանկալի է 10 տարեկանից։ Թարգմանված է ռուսերենից

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ739՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ2մոտակա՝ 292 մ
Նախատեսվող մետրո539 մ
Նոր կանաչ գոտի2.9 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ1.4 կմ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին15 $/մ²/ամիսԷրեբունի · Վարձ · Բնակարան · n=267

Տեղանք

Մետրո1.4 կմ
Մոտակա դպրոցը178 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)109 մ
Զբոսայգի186 մ
Հիվանդանոց249 մ
Խանութ34 մ
Դեղատուն85 մ
Բուհ1.9 կմ
Քայլելիություն67/100
Տրանսպորտ85/100
Ենթակառուցվածք73/100
Օբյեկտ 500մ40
Դպրոց 1կմ9
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասՆոր ԱրեշԹաղամաս
Բարձրություն975 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱթոյան փողոց անցուղի22 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ32/100մոտակա մայրուղի՝ 81 մ
Խզվածք1.4 կմ
Բարձր լարման գիծ1.3 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.2 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-005-0309-0077
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես468 մ²
Կառուցապատման տոկոս100%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)5
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)30
Կառուցապատման հետք468 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)5
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 27.10.2026