1/10

$3 500/ամիս

8 $/մ²/ամիս

455 մ²Հովսեփ Էմինի փողոց , Երևան · Արաբկիր

թերագնահատված54%

Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։

Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։

Մոտակա գների բաշխումը

$6/մ²$42/մ²

78 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 434 մ շառավղում

Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։

Ներսում

ԿահույքԱռանց կահույքի

Հագեցվածություն

ՎերելակՈչ

Հայտարարություն

ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Կոդ 05931 Հ. Էմին փողոցում վարձակալության է տրվում 3 հարկանի` Գեղեցիկ, ընդարձակ և հարմարավետ առանձնատուն։ Շինության մակերեսը կազմում է 455 քմ, իսկ հողատարածքինը՝ 400 քմ։ Առանձնատունը կապիտալ եվրո նորոգված է, ջեռուցումը կենտրոնացված է` Ֆանկոլային համակարգ է, հատակը տաքացվող է և տեղադրված է 9 հատ օդորակիչ։ Տեղադրված են վիտրաժային պատուհաններ, 1-ին հարկում ընդարձակ և գեղեցիկ կահավորված հյուրասենյակն է` Բուխարիյով, սանհանգույցը, խոհանոցը, աշխատասենյակը և մուտք դեպի նկուղային հարկ, որտեղ ավտոտնակն է` Նախատեսված 3 մեքենայի համար և պահեստային սենյակ: 2-րդ հարկում` 1 բաց պատշգամբ, 3 ննջասենյակ, որից մեկը իր առանձին լոգասենյակով: 3-րդ հարկում` 2 նախասրահ, ննջասենյակ, լոգասենյակ` Շոգեբաղնիքով, տեխնիկական սենյակ և բաց պատշգամբ: Բոլոր սենյակները և խոհանոցը կահավորված են հարմարավետ և ժամանակակից կահույքով։ Տարածքը ամբողջովին պարսպապատված է, այգին շատ բարեկարգ է, կանաչապատ, առկա է բուխարի և ամառային հանգստի համար նախատեսված հատված։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։

Շինթույլտվություն 500մ8024՝ վերջին 5 տարում

Ակտիվ շինհրապարակ 500մ16մոտակա՝ 58 մ

Նախատեսվող մետրո560 մ

Նոր կանաչ գոտի1.8 կմՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի

Զարգացման ծրագիր 1կմ2

Նախատեսվող ճանապարհ1.1 կմ

Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։

Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան1.1 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)

Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան520 մ

Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Եթե ձեզ ավելի մեծ հզորություն է պետք, քան տարածքն ունի, պայմանագիրը կնքելուց առաջ ճշտեք սեփականատիրոջից և ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Երևանում նույն ծրագիրը արձանագրում է, որ Շահումյան-2 և Հաղթանակ ենթակայանների միջև 110 կՎ գծերը գերբեռնվում են մեկ կամ երկու գծի անջատման դեպքում, և այդտեղ 2028 թ. համար նոր 110 կՎ գծեր է նախատեսում․ 2032 թ. ստուգմամբ գերբեռնումը դեռ պահպանվում է երկու գծի անջատման դեպքում։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 21, 167-168, 189-258Աղբյուր՝ OpenStreetMap (թարմացվում է շաբաթական) և Երևանի քաղաքապետարանի ԳՏՀ։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։