Պատվիրել ծառայություն
1/4

$140 000

1 167 $/մ²
4 սեն. · 120 մ²квартал Ванатур , Раздан · Կոտայք
Կասկածելի բարձր161%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$250/մ²$1 865/մ²
65 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 2.7 կմ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր1
Ներսում
ՎերանորոգումՄասնակի
ԿահույքՀամաձայնությամբ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր

Նկարագրություն

Собственник! Продаётся дом в центре квартала, Ванатур города Раздан! А так же сдаются комнаты или весь дом по договорённости в ежемесячную аренду до продажи: Дом: 105 кв.м, каменный, построен в 2020 г. Комнаты: 4, -Ремонт частичный жить можно! Участок: 1000 кв.м, на 1 линии Главной Разданской городской автодороги, на перекрёстка у светофора: На участке: Молодой фруктовый сад Бетонный погреб 3х6 м Все коммуникации: Вода, электричество, канализация, газ: Расположение: Центр Ванатура, Разданский квартал Идеально для бизнеса или жизни в центре! Убедительная просьба по пустякам не беспокоить... Реально заинтересованным лицам звонить на указанный номер тел...

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան2.4 կմ220 կՎ
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան440 մ
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին447 $/մ²Հրազդան · Վաճառք · Տուն · n=61

Տեղանք

Մետրո43.5 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 6 Դպրոց160 մ
Զբոսայգի37.8 կմ
Հիվանդանոց1.4 կմ
Խանութ40 մ
Դեղատուն1.5 կմ
Բուհ16.1 կմ
Քայլելիություն20/100
Ենթակառուցվածք20/100
Օբյեկտ 500մ4
Դպրոց 1կմ1
Բարձրություն1719 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Աղբյուրը նշում է квартал Ванатур , Раздан՝ այս կետից ~2.1 կմ

Ռիսկեր

Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Գերեզմանատուն1.1 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՏնամերձ
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր3
Կառուցապատման հետք107 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)11%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,11
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 06.10.2026