Պատվիրել ծառայություն
1/12

$170 000

1 848 $/մ²
3 սեն. · 92 մ² · 1/5 հարկՎիկտոր Համբարձումյան փողոց 4, Երևան · Արաբկիր
թերագնահատված26%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$918/մ²$4 179/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 106 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր

Նկարագրություն

ՎԱՃԱՌՎՈՒՄ Է ԸՆԴԱՐՁԱԿ ԵՎ ՀԱՐՄԱՐԱՎԵՏ ԲՆԱԿԱՐԱՆ Վիկտոր Համբարձումյան փողոցի սկզբնամասում՝ Բաղրամյան փողոցից ընդամենը 200 մետր հեռավորության վրա։Բնակարանն ունի մի շարք առավելություններ: Առաջին հարկ՝ առանձին, օրինական մուտքով և համապատասխան փաստաթղթերով։Շատ ընդարձակ և հարմարավետ բնակարան։Չոր բնակարան՝ առանց խոնավության խնդրի։Հանգիստ բակ և խաղաղ միջավայր։ Հատկապես հարմար է մեքենա ունեցող ընտանիքների համար։ Առկա է անհրաժեշտ կենցաղային տեխնիկան։ Անհատական բաքսի ջեռուցման համակարգ։ Հարմար դիրք, հանգիստ միջավայր և հարմարավետ պայմաններ՝ ամենօրյա ապրելու համար։ Բնակարանը հարմար տարբերակ է ինչպես սեփական բնակության, այնպես էլ ներդրման նպատակով։Մանրամասների համար զանգահարել։ Խնդրում եմ՝ բրոքերներին չզանգել չեմ աշխատում ոչ մի ձև, չզանգեք ասեք չեմ տեսել գրածը.

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 487 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=4 720
Գնահատված վարձ$1 358/ամիս
Եկամտաբերություն9.59%

Տեղանք

Մետրո243 մ
Մոտակա դպրոցը«Արգենտինյան հանրապետություն» №76 հիմնական դպրոց414 մ
Զբոսայգի506 մ
Հիվանդանոց331 մ
Խանութ120 մ
Դեղատուն152 մ
Բուհ700 մ
Ենթակառուցվածք78/100
Օբյեկտ 500մ44
Դպրոց 1կմ8
Բարձրություն1093 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Կոդ01-003-0127-0138
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 231 մ²
Կառուցապատման տոկոս78%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր2որից բնակելի՝ 2
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)5
Կառուցապատման հետք954 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)3,86
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 26.10.2026