Պատվիրել ծառայություն

$86 000

2 000 $/մ²
2 սեն. · 43 մ² · 14/14 հարկԲաշինջաղյան փողոց, Երևան · Աջափնյակ
շուկայական0%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 012/մ²$3 771/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 420 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր14
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԴիզայներական
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

ANN REALTY Վաճառվում է 2 սենյականոց կապիտալ վերանորոգված բնակարան Աջափնյակում՝ Բաշինջաղյան փողոցում։ Բնակարանը գտնվում է հարմարավետ և զարգացած թաղամասում։ Կատարված է որակյալ կապիտալ վերանորոգում, ապահովված է հարմարավետ բնակության համար անհրաժեշտ բոլոր պայմաններով։ Վաճառվում է ամբողջ գույքի և տեխնիկայի հետ միասին, ինչը հնարավորություն է տալիս անմիջապես տեղափոխվել կամ հանձնել վարձակալության՝ առանց լրացուցիչ ներդրումների։ Հիանալի տարբերակ է ինչպես սեփական բնակության, այնպես էլ շահավետ ներդրման համար։ Продается 2-комнатная квартира в Ачапняке, на улице Башинджагяна. Квартира расположена в удобном и развитом районе. Выполнен качественный капитальный ремонт, созданы все условия для комфортного проживания. Продается со всей мебелью и бытовой техникой, что позволяет сразу заехать или сдать квартиру в аренду без дополнительных вложений. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для выгодной инвестиции. For Sale: Fully Renovated 2-Bedroom Apartment on Bashinjaghyan Street, Ajapnyak. The apartment is located in a convenient and well-developed neighborhood. It features a high-quality full renovation and offers everything needed for comfortable living. The property is being sold fully furnished and equipped with all household appliances, allowing the new owner to move in immediately or rent it out without any additional investment. An excellent opportunity for both comfortable living and a profitable real estate investment.

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ253՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ7մոտակա՝ 185 մ
Նախատեսվող մետրո1.4 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.4 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ6
Նախատեսվող ճանապարհ370 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 000 $/մ²Աջափնյակ · Վաճառք · Բնակարան · n=954
Գնահատված վարձ$588/ամիս
Եկամտաբերություն8.2%

Տեղանք

Մետրո2.3 կմ
Մոտակա դպրոցըԱՎԱԳ ԴՊՐՈՑ ԹԻՎ 94 ԳՈՒՐԳԵՆ ՄԱՐԳԱՐՅԱՆԻ ԱՆՎԱՆ198 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)391 մ
Զբոսայգի704 մ
Հիվանդանոց900 մ
Խանութ93 մ
Դեղատուն449 մ
Բուհ1.0 կմ
Քայլելիություն40/100
Տրանսպորտ54/100
Ենթակառուցվածք34/100
Օբյեկտ 500մ11
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԲնակելի
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~2.7 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ21/100մոտակա մայրուղի՝ 105 մ
Խզվածք2.2 կմ
Բարձր լարման գիծ2.1 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն717 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-001-0322-0082
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես714 մ²
Կառուցապատման խտություն18%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 14.08.2026