Պատվիրել ծառայություն
1/11

$307 000

3 133 $/մ²
4 սեն. · 98 մ² · 7/15 հարկԴավթաշեն · Երևան
գերագնահատված75%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$952/մ²$4 536/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 154 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր15
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Վաճառվում է 4 սենյականոց բնակարան նորակառույց շենքում, Դավթաշեն վարչական շրջանում՝ Անաստաս Միկոյան փողոցում։\n\n📐 Ընդհանուր մակերես՝ 98 քմ\n🏢 Հարկ՝ 7/15\n🛏 Սենյակների քանակ՝ 4\n🚿 Սանհանգույցներ՝ 2\n📏 Առաստաղի բարձրություն՝ 3 մ\n\nԲնակարանն ունի ընդարձակ և ֆունկցիոնալ հատակագիծ, բարձր առաստաղներ և հարմարավետ դիրք նորակառույց շենքում։ 4 սենյակն ու 2 սանհանգույցը բնակարանը դարձնում են հարմարավետ ընտանեկան բնակության համար։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ182՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ5մոտակա՝ 196 մ
Նախատեսվող մետրո1.2 կմ
Նոր կանաչ գոտի2.4 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ689 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 792 $/մ²Դավթաշեն · Վաճառք · Բնակարան · n=493
Գնահատված վարձ$1 099/ամիս
Եկամտաբերություն4.3%

Տեղանք

Մետրո1.5 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց 145817 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)103 մ
Զբոսայգի728 մ
Հիվանդանոց34 մ
Խանութ40 մ
Դեղատուն425 մ
Բուհ1.2 կմ
Քայլելիություն23/100
Տրանսպորտ68/100
Ենթակառուցվածք21/100
Օբյեկտ 500մ5
Դպրոց 1կմ1
ԳոտիավորումԱյլ
Բարձրություն1083 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԵղվարդի խճուղի84 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ58/100մոտակա մայրուղի՝ 85 մ
Խզվածք2.2 կմ
Բարձր լարման գիծ225 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.4 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ընդհանուր թաղամասային հող, ոչ թե այս գույքի սեփական հողամասը։
Կոդ01-004-0317-0001
Նպատակային նշանակումԱռևտրի և սպասարկման
Թաղամասի հողամաս27 425 մ²
Կառուցապատման խտություն1%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 13.09.2026