$124 500
2 349 $/մ²շուկայական8%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 130 մ շառավղում$1 644/մ²$3 674/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումՀին
ԿահույքՀամաձայնությամբ
Առաստաղի բարձրություն2.7 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Նկարագրություն
Վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան, մաքուր պետական վիճակում։ Գտնվում է Կոմիտաս Փափազյան խաչմերուկի մոտակայքում՝ քարե շենքի բարձր հարկում (բելէտաժ) ։ Ընդհանուր մակերեսը՝ 53 քառակուսի մետր է։ Մոտ են գտնվում կարևոր բոլոր ենթակառույցները։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ659՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ9մոտակա՝ 249 մ
Նախատեսվող մետրո401 մ
Նոր կանաչ գոտի1.6 կմՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ6
Նախատեսվող ճանապարհ1.1 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 550 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 622
Գնահատված վարձ$828/ամիս
Եկամտաբերություն7.98%
Տեղանք
Մետրո1.2 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 132 (Իսակով)164 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)166 մ
Զբոսայգի617 մ
Հիվանդանոց407 մ
Խանութ136 մ
Դեղատուն140 մ
Բուհ740 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ82/100
Ենթակառուցվածք84/100
Օբյեկտ 500մ53
Դպրոց 1կմ10
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1139 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~4.6 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԿոմիտասի պողոտա103 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ48/100մոտակա մայրուղի՝ 103 մ
Խզվածք1.1 կմ
Բարձր լարման գիծ674 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.7 կմ
Կոդ01-003-0102-0167
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 123 մ²
Կառուցապատման խտություն82%