1/13

$350 000

1 400 $/մ²

5 սեն. · 250 մ²40.194377, 44.613108, Ձորաղբյուր, Կոտայքի մարզ · 5 սեն.

գերագնահատված63%

Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։

Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։

Մոտակա գների բաշխումը

$398/մ²$2 399/մ²

71 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 1.0 կմ շառավղում

Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Նկարագրություն

2 տուն մեկ հողի վրա ։Նման գին չկա, շտապ է դրա համար է այս գինը ։ Նորակառույց։ Ինքնարժեքով ։Շինարարությունը ավարտված։ Մնացել է հարդարումը, նորակառույց- 2 հարկանի տուն, Հողի մակերեսը 1000 քառակուսի է եվ 600 քմ գյուղ հող -նշանակությունը բնակելի ամբողջ 1000 ի ։ Արտակարգ մաքուր օդ, տեսարան դեպի Արարատ, դեպի սարեր, դեպի լիճ, որը մոտ 100 մետր հեռավորության վրա է ։ Անկյունային հող, ունի 2 ճակատ, ամբողջ տարածքը պարսպապատ, առկա է Լույս, ջուր, կոյուղի, Գազը մոտ է ։ Հեռակառավարվող դարպաս, փակ ավտոկայանատեղի (гараж) 2 մեքենայի համար և բացոդյա կայանատեղի 4-6 մեքենայի համար, անվտանգության համակարգ։ Հողի վրա առկա է փակ ավտոկայանատեղի 2 մեքենայի համար նախատեսված, զրուցարան 30 ք․մ․ իր հոսանքով, լվացարան, ջուր և բուխարի - մանղալ ։ Խորդանոց 12ք․մ ։ Առկա են պտղատու և դեկոռատիվ ծառեր։ հնարավոր է սակարկում ։ Տան մակերեսը՝ 250 քմ; Հյուրասենյակ՝ 1 Ննջասենյակների քանակը՝ 4, Սանհանգույցների քանակը`2 Պատերը՝ ջերմամեկուսացված պենոպլեքսով; Հոսանքը քաշած։ Դուռ պատուհանները դրված ձայնամեկուսիչ են, եռաշերտ ։ 1ին հարկ- Խոհանոց, խորդանոց, 1ննջասենյակ, սանհանգույց, հյուրասենյակ, տեռասսա, 2րդ հարկ 3 ննջասենյակ, սանհանգույց, 2 բաց պատշգամբ ննջասենյակներից, առանձնասենյակ ։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։

Շինթույլտվություն 500մ0

Ակտիվ շինհրապարակ 500մ0մոտակա՝ 1.4 կմ

Նախատեսվող մետրո3.9 կմ

Նոր կանաչ գոտի3.7 կմ

Զարգացման ծրագիր 1կմ1

Նախատեսվող ճանապարհ3.7 կմ

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։

Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ հեռավորությունները չափված են այդ տարածքի կենտրոնից։

Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան1.7 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)

Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap (թարմացվում է շաբաթական) և Երևանի քաղաքապետարանի ԳՏՀ։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։