Պատվիրել ծառայություն

$135 000

1 452 $/մ²
4 սեն. · 93 մ² · 1/5 հարկԵղիշե Չարենցի փողոց 4, Էջմիածին
գերագնահատված43%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$761/մ²$1 983/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 967 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքՀամաձայնությամբ
Առաստաղի բարձրություն2.7 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր

Նկարագրություն

Վաճառվում է 4 սենյականոց լուսավոր և ընդարձակ բնակարան Էջմիածնում. 92.6 քմ մակերեսով հարմարավետ բնակարան՝ տեղակայված 5-հարկանի քարե շենքի 1-ին հարկում։ Բնակարանի առավելությունները • Կապիտալ վերանորոգված • Ընդարձակ և լուսավոր սենյակներ • 36 քմ բաց պատշգամբ • Երկու ննջասենյակներից կա անմիջական ելք դեպի պատշգամբ, ինչը բնակարանին հաղորդում է լրացուցիչ հարմարավետություն և բնական լուսավորություն • Քարե շենքի շնորհիվ բնակարանը ամռանը հաճելիորեն զով է, իսկ ձմռանը՝ տաք, ապահովելով հարմարավետ միջավայր տարվա բոլոր եղանակներին •Շենքն ունի հանգիստ, կանաչապատ և հարմարավետ բակ, որտեղ երեխաները կարող են անվտանգ խաղալ։ Գույքը՝ համաձայնությամբ Հասցե՝ ք. Էջմիածին, Եղիշե Չարենցի փողոց (սկբնամասում) : Գինը՝ 135,000 ԱՄՆ դոլար Լրացուցիչ տեղեկությունների և բնակարանը տեսնելու համար կարող եք զանգահարել։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 015 $/մ²Էջմիածին · Վաճառք · Բնակարան · n=38
Գնահատված վարձ$960/ամիս
Եկամտաբերություն8.53%

Տեղանք

Մետրո16.1 կմ
Մոտակա դպրոցըՎահան Ռշտունու անվան 11-րդ դպրոց482 մ
Զբոսայգի12.9 կմ
Հիվանդանոց1.2 կմ
Խանութ191 մ
Դեղատուն652 մ
Բուհ531 մ
Քայլելիություն30/100
Ենթակառուցվածք24/100
Օբյեկտ 500մ6
Դպրոց 1կմ6
Բարձրություն872 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~2.1 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ11/100
ՓողոցՉարենցի փողոց40 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք13.0 կմ
Գերեզմանատուն706 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)50
Կառուցապատման հետք1 153 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)100%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)1
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 03.10.2026