1/23$180 000
1 800 $/մ²շուկայականից բարձր10%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 185 մ շառավղում$1 066/մ²$2 261/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3.2 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է ընդարձակ 4 սենյականոց բնակարան Էրեբունի հիվանդանոցի հարևանությամբ Կապիտալ վերանորոգված «Չեխական նախագիծ» Ընդարձակ և հարմարավետ հատակագիծ 5 հարկանի շենքի 2-րդ հարկ Առանձնահատկություններ՝ • Մուտքի երկաթյա դուռ • Ներքին դռներ՝ փայտե և մետաղապլաստե • Խոհանոց, նախասրահ, սանհանգույց, լոգարան, պատշգամբ՝ կերամիկական սալիկ • Սենյակներ՝ լամինատե մանրահատակ • Բաց պատշգամբ Կապիտալ վերանորոգում • Ջրամատակարարում • Կոյուղի • Գազամատակարարում • Անհատական ջեռուցում Լավ տրանսպորտային մատչելիություն Չունի վթարայնության կարգ Վաճառվում է ամբողջ գույքի և տեխնիկայի հետ միասին: Մանրամասն տեղեկությունների համար զանգահարել
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ417՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ8մոտակա՝ 140 մ
Նախատեսվող մետրո479 մ
Նոր կանաչ գոտի4.8 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ770 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 636 $/մ²Էրեբունի · Վաճառք · Բնակարան · n=142
Գնահատված վարձ$1 000/ամիս
Եկամտաբերություն6.67%
Տեղանք
Մետրո2.7 կմ
Մոտակա դպրոցըՄիքաել Մալունցյանի անվան գեղարվեստական դպրոց141 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)185 մ
Զբոսայգի730 մ
Հիվանդանոց329 մ
Խանութ83 մ
Դեղատուն159 մ
Բուհ2.9 կմ
Կենտրոն5.6 կմ
Քայլելիություն62/100
Տրանսպորտ83/100
Ենթակառուցվածք75/100
Օբյեկտ 500մ43
Դպրոց 1կմ2
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն993 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱվանեսովի փողոց փակուղի44 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ7/100մոտակա մայրուղի՝ 135 մ
Խզվածք2.5 կմ
Բարձր լարման գիծ415 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.8 կմ
Կոդ01-005-0558-0110
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 152 մ²
Կառուցապատման տոկոս73%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)5
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)62
Կառուցապատման հետք837 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)3,63