Պատվիրել ծառայություն

$180 000

989 $/մ²
6 սեն. · 182 մ² · 5/5 հարկԲակունցի փողոց, Երևան · Նոր Նորք
թերագնահատված38%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$944/մ²$2 515/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 175 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.7 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Նոր Նորքի 4-րդ զանգվածում ՝Բակունցի փողոցում, վաճառվում է բնակարան 5 հարկանի քարե շենքի 5-րդ և 6 -րդ հարկերում (դուպլեքս), նախաիծը ՝չեխական։ Բնակարանը կապիտալ վերանորգված է, 5-րդ հարկը 92 քմ է, առկա է 2 հյուրասենյակ, որից մեկը ՝ ստուդիո, 1 ննջասենյակ, բաց պատշգամբ, սանհանգույց, չորանոց, բուխարի։ Տան հատակը մանրահատակ է և տաքացվող, առկա է Բաքսի ջեռուցման համակարգ, պատուհանները եվրո արտադրության են։ 6-րդ հարկը ինքնակամ շինություն է 90 քմ մակերեսով։ 6-րդ հարկում առկա է՝ 3 ննջասենյակ, սանհանգույց, շոգեբաղնիք և նախասրահ։ Արժեքի մեջ ներառված է գույքը և տեխնիկան, նաև՝ավտոտնակ։ Մոտակայքում կա կանգառ, դպրոց, սուպերմարկետ ։ Մեգա մոլից 1,5 կմ հեռավորության վրա է գտնվում։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ285՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ13մոտակա՝ 175 մ
Նախատեսվող մետրո944 մ
Նոր կանաչ գոտի589 մՏիգրան Մեծի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ344 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 608 $/մ²Նոր Նորք · Վաճառք · Բնակարան · n=276
Գնահատված վարձ$1 702/ամիս
Եկամտաբերություն11.35%

Տեղանք

Մետրո4.3 կմ
Մոտակա դպրոցը546 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)29 մ
Զբոսայգի158 մ
Հիվանդանոց243 մ
Խանութ116 մ
Դեղատուն89 մ
Բուհ1.4 կմ
Քայլելիություն55/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք43/100
Օբյեկտ 500մ17
Դպրոց 1կմ1
ԳոտիավորումԲնակելի
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~593 մ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱկսել Բակունցի փողոց26 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք407 մ
Բարձր լարման գիծ965 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.9 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-008-0029-0163
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 166 մ²
Կառուցապատման խտություն81%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 25.08.2026