Պատվիրել ծառայություն
1/2

$97 000

1 540 $/մ²
2 սեն. · 63 մ² · 4/15 հարկTichina street · Քանաքեռ-Զեյթուն · Երևան
թերագնահատված31%
Բացել ararat-realty.com-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$836/մ²$2 806/մ²
76 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 511 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր15
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիՈչ

Նկարագրություն

Վաճառվում է 4 սենյականոց բնակարան Երևանում՝ Քանաքեռ-Զեյթուն վարչական շրջանում, Ա. Ահարոնյան փողոցում գտնվող քարե շենքի 1-ին հարկում։\\n\\nԲնակարանի ընդհանուր մակերեսը կազմում է 116 քառակուսի մետր և ներառում է 1 սանհանգույց։ Բնակարանը վերանորոգված է, ունի 2.8 մետր առաստաղի բարձրություն և ապահովում է հարմարավետ բնակության պայմաններ։\\n\\nԲնակարանն արևկող է, ինչի շնորհիվ ամբողջ օրվա ընթացքում լուսավոր և տաք է։ Առկա է 100 քառակուսի մետր սեփական այգի, որը հիանալի հնարավորություն է ստեղծում հանգստի, կանաչապատման կամ ընտանեկան ժամանցի համար։\\n\\nԲացի այդ, բնակարանին կից կա 30 քառակուսի մետր նկուղ, ինչպես նաև առանձին ավտոտնակ, որոնք ներառված են առաջարկի մեջ և ապահովում են լրացուցիչ հարմարավետություն ու պահեստավորման տարածք։\\n\\nՇենքը գտնվում է Քանաքեռ-Զեյթունի հանգիստ և բարեկարգ հատվածում՝ խանութների, դպրոցների, մանկապարտեզների, բուժհաստատությունների և հասարակական տրանսպորտի անմիջական հասանելիությամբ։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ386՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ8մոտակա՝ 105 մ
Նախատեսվող մետրո1.1 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.3 կմԶատիկյան պուրակ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ646 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 217 $/մ²Քանաքեռ-Զեյթուն · Վաճառք · Բնակարան · n=959
Գնահատված վարձ$839/ամիս
Եկամտաբերություն10.38%

Տեղանք

Մետրո3.4 կմ
Մոտակա դպրոցըԷԴՈՒԱՐԴ ԲՈՅԱՋՅԱՆԻ ԱՆՎԱՆ ԹԻՎ 121 ՀԻՄՆԱԿԱՆ ԴՊՐՈՑ339 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)260 մ
Զբոսայգի449 մ
Հիվանդանոց519 մ
Խանութ169 մ
Դեղատուն218 մ
Բուհ677 մ
Քայլելիություն59/100
Տրանսպորտ66/100
Ենթակառուցվածք46/100
Օբյեկտ 500մ18
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն975 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~1.8 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ43/100մոտակա մայրուղի՝ 58 մ
Խզվածք2.7 կմ
Բարձր լարման գիծ796 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.4 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-007-0256-0016
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես320 մ²
Կառուցապատման խտություն38%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ ararat-realty.com · վերջին անգամ՝ 26.08.2026