Պատվիրել ծառայություն

$1 100 000

7 746 $/մ²
4 սեն. · 142 մ² · 10/12 հարկՀին Երևանցու փողոց, Կենտրոն, Երևան
գերագնահատված137%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 354/մ²$8 823/մ²
78 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 154 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր12
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է ընդհանուր 141.6 քմ մակերեսով 3 սենյականոց բնակարան Հյուսիսային պողոտայում: Բնակարանը գտնվում է 12 հարկանի նորակառույց շենքի 10-րդ հարկում: Գնի մեջ ներառված է 1 մեքենայի համար նախատեսված ստորգետնյա ավտոկայանատեղի: Բնակարանը ունի 1 ընդարձակ հյուրասենյակ, 1 խոհանոց, 2 ննջասենյակ, 1 լվացքասենյակ, 2 զգեստասենյակ, 2 սանհանգույց և 2 լոգասենյակ, 1 բաց պատշգամբ, 1 խորդանոց: Բնակարանը վաճառվում է մասնակի կահույքի հետ միասին:

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ678՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ24մոտակա՝ 167 մ
Նախատեսվող մետրո330 մ
Նոր կանաչ գոտի560 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ678 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 271 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 685
Գնահատված վարձ$2 281/ամիս
Եկամտաբերություն2.49%

Տեղանք

գնահատական 89/100
Մետրո220 մ
Մոտակա դպրոցը184 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)118 մ
Զբոսայգի65 մ
Հիվանդանոց285 մ
Խանութ297 մ
Դեղատուն206 մ
Բուհ408 մ
Կենտրոն39 մ
Քայլելիություն94/100
Տրանսպորտ95/100
Ենթակառուցվածք73/100
Օբյեկտ 500մ39
Դպրոց 1կմ16
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն998 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ55/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ89/100մոտակա մայրուղի՝ 22 մ
Խզվածք1.1 կմ
Բարձր լարման գիծ1.8 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.9 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 25.10.2026