1/5$184 000
1 673 $/մ²թերագնահատված26%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 134 մ շառավղում$994/մ²$3 910/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումՀին
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
ՎԱՃԱՌՎՈՒՄ Է ԸՆԴԱՐՁԱԿ 4 ՍԵՆՅԱԿԱՆՈՑ ԲՆԱԿԱՐԱՆ ԱՐԱԲԿԻՐՈՒՄ Վաճառքի է ներկայացվում ընդարձակ բնակարան Արաբկիր վարչական շրջանում՝ Գյուլբենկյան 40 հասցեում, քարե շենքի վերջին հարկում։ Բնակարանի տվյալները՝ • Հասցե՝ Արաբկիր, Գյուլբենկյան 40 • Շենք՝ քարե • Հարկ՝ 5/5 • Մակերես՝ 110 քմ • Սենյակներ՝ 4 • Լոգասենյակ՝ 1 • Բաց պատշգամբ Բնակարանն առանձնանում է ընդարձակ մակերեսով և հարմարավետ հատակագծով։ Հարմար տարբերակ է մեծ ընտանիքի համար՝ բնակվելու հարմարավետ պայմաններ ստեղծելու հնարավորությամբ։ Լուսանկարները պատկանում են Indoors գործակալությանը, կրկնօրինակումը խստիվ արգելվում է։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ7228՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ15մոտակա՝ 89 մ
Նախատեսվող մետրո440 մ
Նոր կանաչ գոտի1.8 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ1.6 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 261 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 266
Գնահատված վարձ$1 400/ամիս
Եկամտաբերություն9.13%
Տեղանք
Մետրո610 մ
Մոտակա դպրոցըՆ. Զարյանի անվ. դպրոց թիվ 130233 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)202 մ
Զբոսայգի249 մ
Հիվանդանոց191 մ
Խանութ6 մ
Դեղատուն93 մ
Բուհ437 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ85/100
Ենթակառուցվածք74/100
Օբյեկտ 500մ42
Դպրոց 1կմ9
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1117 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԳյուլբենկյան փողոց28 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ44/100մոտակա մայրուղի՝ 56 մ
Խզվածք1.2 կմ
Բարձր լարման գիծ376 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.4 կմ
Կոդ01-003-0104-0216
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 280 մ²
Կառուցապատման տոկոս78%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)5
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)55
Կառուցապատման հետք1 003 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)3,92