$260 000

Նկարագրություն

Продается уютный двухэтажный дом общей площадью 585 м2 с ухоженной территорией площадью 1200 м2. Это не просто дом – это целое хозяйство. 1-й этаж – 303 м2, из них Жилая площадь 1 го этажа – 189 м2 (капитально отремонтировано в 2023 г. – качественный ремонт, 2 спальные комнаты, 2 санузла, кухня, гостиная, хозяйственное помещение. Отопление - теплые полы + батареи) ; Нежилая площадь 1 го этажа – 114 м2 (планировалось использовать под собственное небольшое производство. По желанию можно сделать и жилым, или использовать под иные цели) 2-й этаж – 234 м2, из них: открытая терраса – 54 м2 помещение свободного назначения - 180 м2 (планировалось оборудовать 2 спальные комнаты с 2-я санузлами и гардеробными комнатами) Подвал – 48 м2 (оборудован стеллажами для хранения) На участке также имеются иные готовые строения: хозблок/мастерская – 12 м2 курятник – 18 м2 мангальная зона (мангал, тондыр, мойка, столешница) залит фундамент под будущую беседку размерами 4*6 м уличный санузел (отдельные комнаты туалета и душевой) – 8 м2 парник емкости для сбора и полива воды (5 м3 и 1 м3) большой вольер для собак по всему периметру участка построен мощный каменный забор на бетонном фундаменте и многое другое На территории участка имеются плодовые деревья – абрикос, гранат, персик, айва, инжир и виноград, которые будут радовать вас своим прекрасным урожаем. Есть грядки и теплица. Имеющиеся емкости для накопления воды позволяют иметь постоянную воду для полива. Внешняя отделка дома пока не произведена, но материал для отделки (качественный клинкерный кирпич) закуплен. Վաճառվում է հարմարավետ երկհարկանի տուն՝ 585 քմ ընդհանուր մակերեսով և 1200 քմ լավ պահպանված այգով։ Սա պարզապես տուն չէ, այլ ամբողջ ֆերմա։ Առաջին հարկ՝ 303 քմ, ներառյալ՝ Առաջին հարկի բնակելի տարածք՝ 189 քմ (ամբողջությամբ վերանորոգված 2023 թվականին՝ բարձրորակ վերանորոգում, 2 ննջասենյակ, 2 լոգարան, խոհանոց, հյուրասենյակ, օժանդակ սենյակ։ Ջեռուցում՝ հատակի տաքացում + ռադիատորներ) ։ Առաջին հարկի ոչ բնակելի տարածք՝ 114 քմ (նախատեսվում է օգտագործել որպես փոքր արտադրական օբյեկտ։ Ցանկության դեպքում այն կարող է նաև վերածվել բնակելիի կամ օգտագործվել այլ նպատակներով) ։ 2-րդ հարկ – 234 քմ, ներառյալ՝ բաց պատշգամբ – 54 քմ օժանդակ սենյակ – 180 քմ (նախատեսվում է վերածել 2 ննջասենյակի՝ 2 լոգարանով և զգեստապահարաններով) նկուղ – 48 քմ (կահավորված պահեստային դարակներով) Գույքը ներառում է նաև այլ ավարտված շինություններ՝ օժանդակ սենյակ/արհեստանոց – 12 քմ հավանոց – 18 քմ խորովածի տարածք (գրիլ, տանդուր, լվացարան, սեղանի սեղան) ապագա 4 x 6 մ տաղավարի հիմքը լցված է բացօթյա լոգարան (առանձին զուգարան և ցնցուղային սենյակներ) – 8 քմ ջերմոց ջրի հավաքման և ոռոգման բաքեր (5 մ և 1 մ) մեծ շան վազքուղի գույքի ամբողջ պարագծի շուրջ կառուցվել է ամուր քարե ցանկապատ բետոնե հիմքի վրա։ և շատ ավելին։ Գույքը հպարտանում է պտղատու ծառերով՝ ծիրան, նուռ, դեղձ, սերկևիլ, թուզ և խաղող, որոնք կուրախացնեն ձեզ իրենց գերազանց բերքով։ Կան նաև բանջարանոցներ և ջերմոց: Գոյություն ունեցող ջրամբարները ապահովում են ոռոգման համար ջրի մշտական մատակարարում: Տան արտաքին հարդար