1/22$152 748,08
1 909 $/մ²շուկայական4%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 247 մ շառավղում$1 173/մ²$3 032/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր16
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԱռանց
ԿահույքԱռանց կահույքի
Առաստաղի բարձրություն3.2 մ
Սանհանգույց2
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան՝ քաղաք Երևանում, Նոր-Նորք վարչական շրջանի՝ Թևոսյան փողոցում, 80 քմ․ մակերեսով, 16 հարկանի շենքի 16-րդ հարկում, առանց վերանորոգման: Հավելյալ տեղեկության համար զանգահարել նշված հեռախոսահամարով:
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ131՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ7մոտակա՝ 97 մ
Նախատեսվող մետրո1.0 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.1 կմԼյուքսեմբուրգ
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ648 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 840 $/մ²Նոր Նորք · Վաճառք · Բնակարան · n=911
Գնահատված վարձ$987/ամիս
Եկամտաբերություն7.75%
Տեղանք
Մետրո4.6 կմ
Մոտակա դպրոցըՇիրակացու ճեմարան687 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)208 մ
Զբոսայգի290 մ
Հիվանդանոց950 մ
Խանութ384 մ
Դեղատուն451 մ
Բուհ2.1 կմ
Քայլելիություն38/100
Տրանսպորտ77/100
Ենթակառուցվածք35/100
Օբյեկտ 500մ11
Դպրոց 1կմ2
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1353 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՀովհաննես Թևոսյան փողոց93 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ55/100մոտակա մայրուղի՝ 90 մ
Խզվածք1.1 կմ
Բարձր լարման գիծ281 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.4 կմ
Կոդ01-008-0405-0099
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես6 356 մ²
Կառուցապատման տոկոս2%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Արդյունաբերության, ընդերքօգտագործման և այլ արտադրական տարածքներ
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր4որից բնակելի՝ 2
Կառուցապատման հետք1 682 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,26