$485 000
2 425 $/մ²շուկայական0%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 303 մ շառավղում$1 347/մ²$3 061/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր2
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Նկարագրություն
Արաբկիրի սկզբնամասում, ձորի մոտ, բարեկամության մետրոյից 800 մետր հեռավորության վրա վաճառվում է 6 սենյականոց կապիտալ վերանորոգված բնակարան, բարձր առաստաղներով՝ ընդհանուր 200քմ մակերեսով՝ 485․000 ԱՄՆ դոլարով։ Բնակարանը գտնվում է 2 հարկանի քարե հատուկ տիպի շենքի 2-րդ հարկում՝ կա հնարավորություն 3-րդ հարկ կառուցելու։ Բաց և փակ ավտոկայանատեղիներ։ Պատերի հաստությունը 60 սմ, 2 սանհանգույցներ և 2 լոգարաններ։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ5222՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ16մոտակա՝ 94 մ
Նախատեսվող մետրո572 մ
Նոր կանաչ գոտի2.1 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ1.3 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 415 $/մ²6 սեն. · Վաճառք · Բնակարան · n=10
Տեղանք
Մետրո977 մ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց 145304 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)303 մ
Զբոսայգի486 մ
Հիվանդանոց231 մ
Խանութ257 մ
Դեղատուն315 մ
Բուհ747 մ
Քայլելիություն43/100
Տրանսպորտ59/100
Ենթակառուցվածք40/100
Օբյեկտ 500մ15
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԲնակելի
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՍևքարեցի Սաքոյի փողոց11 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ28/100մոտակա մայրուղի՝ 143 մ
Խզվածք1.6 կմ
Բարձր լարման գիծ103 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.0 կմ
Կոդ01-003-0016-0042
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես675 մ²
Կառուցապատման տոկոս38%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր5որից բնակելի՝ 5
Կառուցապատման հետք255 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,38