1/13$144 000
1 600 $/մ²շուկայականից ցածր14%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 200 մ շառավղում$1 137/մ²$2 700/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան՝ Ավան-Առինջ 2-րդ միկրոշրջանում։ Շենքը վրացական դեսկա նախագծով է։ Բնակարանը կապիտալ վերանորոգված է, վաճառվում է ամբողջ գույքով և տեխնիկայով։ 1-ին գիծ է, ունի նաև խորդանոց՝ 4քմ։ Տարածքում կա դպրոց, մանկապարտեզ և անհրաժեշտ բոլոր ենթակառուցվածքները։ Գործակալության միջնորդավճարը կազմում է 2 %:
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ184՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ7մոտակա՝ 68 մ
Նախատեսվող մետրո2.9 կմ
Նոր կանաչ գոտի527 մԲաբաջանյան փողոցի հարակից
Զարգացման ծրագիր 1կմ7
Նախատեսվող ճանապարհ1.1 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 859 $/մ²Ավան · Վաճառք · Բնակարան · n=702
Գնահատված վարձ$1 040/ամիս
Եկամտաբերություն8.67%
Տեղանք
Մետրո6.2 կմ
Մոտակա դպրոցըԵրևանի թիվ 170 ավագ դպրոց649 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)489 մ
Զբոսայգի9 մ
Հիվանդանոց869 մ
Խանութ173 մ
Դեղատուն135 մ
Բուհ818 մ
Քայլելիություն46/100
Տրանսպորտ46/100
Ենթակառուցվածք43/100
Օբյեկտ 500մ15
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասԱվան-Առինջ թաղամաս 2-րդՄիկրոշրջան
Բարձրություն1300 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի II-Բ
ՓողոցԱշխաբադի փողոց47 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք3.3 կմ
Բարձր լարման գիծ1.2 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն275 մ
Կոդ01-002-0107-0138
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես929 մ²
Կառուցապատման տոկոս75%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողեր
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)9
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)36
Կառուցապատման հետք697 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)6,76