Պատվիրել ծառայություն

$264 142,64

2 516 $/մ²
3 սեն. · 105 մ² · 6/6 հարկՍայաթ-Նովայի պողոտա, Երևան · Կենտրոն
շուկայականից ցածր23%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 547/մ²$7 060/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 100 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր6
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառքի է ներկայացվում ընդարձակ և հարմարավետ 3 սենյականոց բնակարան Երևանի Կենտրոն վարչական շրջանում՝ Սայաթ-Նովա հասցեում։ Բնակարանը գտնվում է քարե շենքի 6-րդ՝ վերջին հարկում։ Ընդհանուր մակերեսը կազմում է 105 քմ։ Բաղկացած է 3 սենյակներից և 2 լոգասենյակներից։ Բնակարանը կահավորված է և հարմար է ինչպես մշտական բնակության, այնպես էլ ներդրումային նպատակներով ձեռքբերման համար։ Գտնվում է Կենտրոնի պահանջված հատվածում՝ քաղաքի հիմնական ենթակառուցվածքներին և ծառայություններին մոտ։ Լուսանկարները պատկանում են Indoors գործակալությանը, կրկնօրինակումը խստիվ արգելվում է։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ9621՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ20մոտակա՝ 9 մ
Նախատեսվող մետրո167 մ
Նոր կանաչ գոտի892 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ1.3 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 250 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=5 136
Գնահատված վարձ$1 875/ամիս
Եկամտաբերություն8.52%

Տեղանք

Մետրո263 մ
Մոտակա դպրոցըՆիկոլ Աղբալյանի անվան թիվ 19 հիմնական դպրոց140 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)134 մ
Զբոսայգի47 մ
Հիվանդանոց173 մ
Խանութ76 մ
Դեղատուն147 մ
Բուհ144 մ
Քայլելիություն85/100
Տրանսպորտ100/100
Ենթակառուցվածք94/100
Օբյեկտ 500մ62
Դպրոց 1կմ13
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1017 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~3.0 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՍայաթ-Նովայի պողոտա19 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ90/100մոտակա մայրուղի՝ 20 մ
Խզվածք618 մ
Բարձր լարման գիծ2.2 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.4 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-006-0412-0008
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես794 մ²
Կառուցապատման խտություն91%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 01.09.2026