Պատվիրել ծառայություն

$260 000

8 սեն.Ֆրունզե Դովլաթյան փողոց · Շենգավիթ · Երևան
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր2
Ներսում
ՎերանորոգումՄասնակի
ԿահույքՄասնակի կահավորված
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիԱյո

Նկարագրություն

Վաճառվում է ընդարձակ առանձնատներ՝ 3 առանձնացված բնակարաններով Վաճառվում է ընդարձակ և հարմարավետ առանձնատուն, որի ներսում առկա են 3 առանձին բնակարաններ։ Բակն ունի մեկ ընդհանուր մուտք, սակայն ներս մտնելուց հետո բնակելի տարածքը բաժանված և առանձնացված է 3 առանձին բնակարանների, ինչը հնարավորություն է տալիս յուրաքանչյուր բնակարանն օգտագործել առանձին և ինքնուրույն։ Բնակարաններից երկուսը ամբողջությամբ վերանորոգված է և պատրաստ է բնակության համար։ Առկա են բոլոր անհրաժեշտ կոմունալ հարմարությունները՝ լույս, ջուր, գազ և բաքսի ջեռուցման համակարգ։ Երրորդ բնակարանը մեկհարկանի է և ունի վերանորոգման կարիք։ Այն կարելի է վերանորոգել և ձևավորել սեփական ճաշակով ու նախասիրություններով։ Տունն ունի նաև մեծ ավտոկայանատեղի, որտեղ հնարավոր է կայանել միաժամանակ 2, 3 մեքենա։ Բակում կան ծառեր, իսկ ընդարձակ բակային տարածքը մեծ հնարավորություններ է տալիս՝ լողավազան տեղադրելու, հանգստի գոտի ստեղծելու, տաղավար կառուցելու կամ պարզապես գեղեցիկ ու հարմարավետ բակ ունենալու համար։ Այս տունը հարմար է ինչպես մեծ ընտանիքի համար, այնպես էլ որպես ներդրումային տարբերակ՝ երեք առանձին բնակելի տարածքների շնորհիվ։ Մեկ ընդհանուր մուտք, ներսում՝ 3 առանձնացված բնակարան, մեծ բակ, ընդարձակ ավտոկայանատեղի և բազմաթիվ հնարավորություններ՝ ձեր ցանկությամբ օգտագործելու համար։ 1 հարկանի տան տանիքին տեղադրված է արևային պանելներ որը ապահովում է 3 տան էլեկտրաէներգիա Продаётся просторный частный дом с 3 отдельными квартирами Продаётся просторный и удобный частный дом, внутри которого расположены 3 отдельные квартиры. У дома имеется один общий вход, однако после входа внутренняя планировка разделена на 3 отдельные жилые квартиры, каждая из которых представляет собой самостоятельное жилое пространство. Две квартиры полностью отремонтированы и готовы к проживанию. Имеются все необходимые коммуникации: Электричество, вода, газ и отопление от котла (Baxi) Третья квартира одноэтажная и требует ремонта. Её можно полностью обновить и обустроить по своему вкусу. Также имеется большая парковочная площадка, где можно разместить одновременно 2, 3 автомобиля. Во дворе растут деревья. Просторная территория позволяет установить бассейн, создать зону отдыха, построить беседку или обустроить двор по своему желанию. Дом отлично подходит как для большой семьи, так и для инвестиции или сдачи отдельных квартир в аренду. Один общий вход, внутри 3 полностью отделённые квартиры, большой двор, просторная парковка и множество возможностей для комфортного проживания и обустройства территории. Солнечная панель — на крыше одноэтажной квартиры установлена солнечная панель, которая обеспечивает электроэнергией все три квартиры дома.

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ375՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ3մոտակա՝ 272 մ
Նախատեսվող մետրո3.4 կմ
Նոր կանաչ գոտի3.0 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ2.0 կմ
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Տեղանք

Մետրո1.1 կմ
Մոտակա դպրոցը266 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)313 մ
Զբոսայգի1.1 կմ
Հիվանդանոց1.8 կմ
Խանութ40 մ
Դեղատուն1.0 կմ
Բուհ1.6 կմ
Քայլելիություն46/100
Տրանսպորտ66/100
Ենթակառուցվածք34/100
Օբյեկտ 500մ12
Դպրոց 1կմ4
ԳոտիավորումԲնակելի
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~1.2 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՖրունզե Դովլաթյան փողոց9 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք3.0 կմ
Բարձր լարման գիծ925 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.0 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-011-0347-0037
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես532 մ²
Կառուցապատման խտություն2%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 31.08.2026