Պատվիրել ծառայություն

$420 000

3 559 $/մ²
4 սեն. · 118 մ² · 1/4 հարկՆաիրի Զարյան փողոց, Երևան · Արաբկիր
գերագնահատված65%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 274/մ²$3 977/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 218 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԴիզայներական
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Երևան քաղաքի լավագույն նորակառույց շենքերից մեկում վաճառվում է 4 սենյականոց ընդարձակ բնակարան: Բնակարանը գտնվում է Արաբկիր համայնքում՝ ն.Զարյան փողոցում՝ 4 հարկանի շենքի 1-ին հարկում: Բնակարանը կապիտալ նորոգված է բարձրորակ նյութերով: Ապահովված է կոմունալ բոլոր հարմարություններով: Ունի գեղեցիկ բարեկարգ բակ, իր զրուցարանով՝ նախատեսված բացառապես բնակիչների համար: Վաճառվում է կահույքի և տեխնիկայի հետ միասին:

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ8512՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ24մոտակա՝ 38 մ
Նախատեսվող մետրո360 մ
Նոր կանաչ գոտի822 մՀաղթանակ զբոսայգի անտառ
Զարգացման ծրագիր 1կմ5
Նախատեսվող ճանապարհ941 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 155 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 068
Գնահատված վարձ$1 416/ամիս
Եկամտաբերություն4.05%

Տեղանք

Մետրո1.7 կմ
Մոտակա դպրոցըՄեհրաբյան կրթօջախ277 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)231 մ
Զբոսայգի181 մ
Հիվանդանոց294 մ
Խանութ243 մ
Դեղատուն211 մ
Բուհ698 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ75/100
Ենթակառուցվածք64/100
Օբյեկտ 500մ32
Դպրոց 1կմ15
ԳոտիավորումԲնակելի
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~2.4 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՆաիրի Զարյան փողոց23 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ61/100մոտակա մայրուղի՝ 20 մ
Խզվածք482 մ
Բարձր լարման գիծ1.3 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.8 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-003-0222-0020
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես600 մ²
Կառուցապատման խտություն12%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 05.09.2026