Պատվիրել ծառայություն
1/4

$900 000

7 895 $/մ²
3 սեն. · 114 մ² · 4/6 հարկԳարեգին Հովսեփյան փողոց 38/11, Երևան · Նորք-Մարաշ
Կասկածելի բարձր286%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 379/մ²$5 230/մ²
74 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 401 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր6
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

ԿՈԴ՝ 15231 Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան Amano թաղամասում, գտնվում է 6 հարկանի նորակառույց շենքի 4-րդ հարկում, բնակարանը վերանորոգված է դիզայներական ոճով, վաճառվում է գույք և տեխնիկայի հետ միասին։ Բնակարանը բաղկացած է ընդարձակ Հյուրասենյակից ստուդիո տարբերակով, 2 ննջասենյակից որից մեկը մաստեր տարբերակով է, սանհանգույցից, նախասրահից և ընդարձակ բաց պատշգամբից քաղաքի գեղեցիկ տեսարանով, բնակարանի ընդհանուր մակերեսը 114,3քմ է, վերանորոգվել է բացառապես բարձրորակ նյութերով, տեխնիկան BOSCH ապրանքանիշի, սանտեխնիկան GROHE ապրանքանիշի։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ3813՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ21մոտակա՝ 40 մ
Նախատեսվող մետրո1.4 կմ
Նոր կանաչ գոտի13 մՆորքի լանջեր
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ432 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 044 $/մ²Նորք-Մարաշ · Վաճառք · Բնակարան · n=178
Գնահատված վարձ$1 573/ամիս

Տեղանք

Մետրո1.4 կմ
Մոտակա դպրոցըԵՐԵՎԱՆԻ №61 ՀԻՄՆԱԿԱՆ ԴՊՐՈՑ ԳԵՎՈՐԳ ԱԹԱՐԲԵԿՅԱՆԻ ԱՆՎԱՆ415 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)425 մ
Զբոսայգի12 մ
Հիվանդանոց160 մ
Խանութ418 մ
Դեղատուն759 մ
Բուհ784 մ
Քայլելիություն28/100
Տրանսպորտ49/100
Ենթակառուցվածք27/100
Օբյեկտ 500մ7
Դպրոց 1կմ12
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1123 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի III-Դ
ՓողոցՆորքի Այգիներ փողոց141 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք1.8 կմ
Բարձր լարման գիծ1.3 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.4 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-009-0090-0666
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 150 մ²
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 02.10.2026