1/15$163 000
2 547 $/մ²գերագնահատված46%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 136 մ շառավղում$996/մ²$2 956/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր10
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան Մալաթիա-Սեբաստիայում։ Բնակարանը գտնվում է Առնո Բաբաջանյան փողոցի 10 հարկանի վրացական նախագծով պանելային շենքի 4-րդ հարկում։ Բաղկացած է հյուրասենյակից, խոհանոցից, 2 ննջասենյակից, որոնցից մեկի մուտքը մյուս սենյակի միջով է, սանհանգույցից և փակ պատշգամբից։ Կապիտալ վերանորոգված է, տեղադրված են եվրոպատուհաններ, առկա է անհատական ջեռուցման համակարգ։ Վաճառվում է մասնակի կահույքի և տեխնիկայի հետ միասին։ Բնակարանի հետ կապված հարցերի դեպքում, կամ այլ գույքերի հետ ծանոթանալու համար կարող եք զանգահարել նշված հեռախոսահամարով (Viber, WhatsApp, Telegram) : Գործակալության միջնորդավճարը կազմում է 2 %: Ցուցադրությունների համար կնքվում է ցուցադրման պայմանագիր։ Խնդրում ենք Ձեզ մոտ ունենալ անձը հաստատող փաստաթուղթ:
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ394՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ12մոտակա՝ 210 մ
Նախատեսվող մետրո1.1 կմ
Նոր կանաչ գոտի537 մՍիրո և հավատի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ719 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 750 $/մ²Մալաթիա-Սեբաստիա · Վաճառք · Բնակարան · n=1 051
Գնահատված վարձ$769/ամիս
Եկամտաբերություն5.66%
Տեղանք
Մետրո3.9 կմ
Մոտակա դպրոցըDaniel's school546 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)115 մ
Զբոսայգի512 մ
Հիվանդանոց643 մ
Խանութ154 մ
Դեղատուն135 մ
Բուհ1.3 կմ
Քայլելիություն60/100
Տրանսպորտ80/100
Ենթակառուցվածք44/100
Օբյեկտ 500մ16
Դպրոց 1կմ3
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասՀ/Ա Բ-1Թաղամաս
Բարձրություն903 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱռնո Բաբաջանյան փողոց86 մ · Մագիստրալ
Ճանապարհի աղմուկ54/100մոտակա մայրուղի՝ 91 մ
Խզվածք2.4 կմ
Բարձր լարման գիծ301 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.2 կմ
Կոդ01-007-0404-0843
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես273 մ²
Կառուցապատման տոկոս61%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)9
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)16
Կառուցապատման հետք166 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)5,48