Պատվիրել ծառայություն
1/18

$221 306,26

1 924 $/մ²
3 սեն. · 115 մ² · 2/3 հարկՄհեր Մկրտչյան թաղ. 1-ին փողոց 5, Ավան · Երևան
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 152/մ²$4 490/մ²
78 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 521 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր3
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ

Նկարագրություն

English and Russian texts are below... Վաճառվում է բնակարան Սոլար Սիթի նորակառույց թաղամասում: Տունն ամբողջությամբ վերանորոգված է, ամբողջությամբ կահավորված: Ննջասենյակներից մեկն ունի առանձին սանհանգույց և հանդերձարան: Կա նաև խորդանոց, լվացքի համար նախատեսված սենյակ: Տեղադրված է ջեռուցման-հովացման համակարգ և 3կՎտ հզորությամբ արևային պանելներ, որն ապահովում է էլեկտրոէներգիայի ծախսի զգալի խնայում: Բնակարանը ջերմամաեկուսացված է ժամանակակից ու էֆեկտիվ մեթոդներով: Ունի երկու լայնարձակ ու հարմարարավետ պատշգամբ, որոնցից մեկից բացվում է հրաշք տեսարան դեպի Երևան քաղաքն ու Մասիս սարը, մյուսից դեպի թաղամասը: Մոտակայքում կան սուպերմարկետներ, դեղատներ, այգի, Գոլդս ջիմ մարզասրահ և այլն: Մոտակա կանգառից հեռավորությունը 600 մետր է: Թաղամասն առանձնացված է շրջակայքից պարիսպով, մուտքի իրավունք ունեն միայն բնակիչները, ամբողջությամբ լուսավորված է և կահավորված է վիդոհսկողությամբ։ Տարածքում գործում է մանկական խաղահրապարակ: Բնակարանը վաճառվում է առկա գույքով և տեխնիկայով: For sale: An apartment in the newly constructed Solar City neighborhood. The apartment has been fully renovated and is completely furnished. One of the bedrooms has a private bathroom and walk-in closet. There is also a storage room and a laundry room. The apartment is equipped with a heating and cooling system and 3 kW solar panels, which significantly reduces electricity costs. It is insulated using modern and efficient methods. The apartment features two spacious and comfortable balconies—one with a stunning view of the city of Yerevan and Mount Ararat, and the other overlooking the neighborhood. Nearby, there are supermarkets, pharmacies, a park, Gold's Gym, and more. The nearest bus stop is 600 meters away. The neighborhood is separated by fences, with access restricted to residents only. It is fully illuminated and equipped with video surveillance. There is also a children's playground within the area. The apartment is being sold with the existing furniture and appliances. Продается квартира в новостройке района Solar City. Дом полностью отремонтирован и полностью меблирован. Одна из спален имеет отдельную ванную комнату и гардеробную. Также есть кладовая и помещение для стирки. Установлена система отопления и кондиционирования, а также солнечные панели мощностью 3 кВт, что обеспечивает значительную экономию на электроэнергии. Квартира утеплена современными и эффективными методами. Есть два просторных и комфортабельных балкона: С одного открывается потрясающий вид на город Ереван и гору Арарат, с другого — на район. В округе расположены супермаркеты, аптеки, парк, спортзал Gold’s Gym и другие удобства. До ближайшей остановки 600 метров. Район огорожен забором, доступ имеют только жители, полностью освещен и оборудован видеонаблюдением. Внутри есть детская игровая площадка. Квартира продается с имеющейся мебелью и техникой.

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ72՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ4մոտակա՝ 110 մ
Նախատեսվող մետրո3.0 կմ
Նոր կանաչ գոտի391 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ10
Նախատեսվող ճանապարհ1.0 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Տեղանք

Մետրո6.8 կմ
Մոտակա դպրոցըԱվանի Շախմատի Դպրոց724 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)580 մ
Զբոսայգի379 մ
Հիվանդանոց324 մ
Խանութ51 մ
Դեղատուն508 մ
Բուհ1.1 կմ
Քայլելիություն18/100
Տրանսպորտ35/100
Ենթակառուցվածք21/100
Օբյեկտ 500մ4
Դպրոց 1կմ3
Բարձրություն1311 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ18/100
ՓողոցԽաչատուր Աբովյան թաղամաս 10-րդ փողոց11 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ57/100մոտակա մայրուղի՝ 28 մ
Խզվածք3.3 կմ
Գերեզմանատուն1.5 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՏնամերձ
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 16.10.2026