1/2$144 000
2 215 $/մ²շուկայականից բարձր11%
Բացել senyak.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 152 մ շառավղում$1 087/մ²$2 333/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Նկարագրություն
Վաճառվում է 2(3) սենյականոց բնակարան Երևան`Հովհաննիսյան թաղամասում։ Գտնվում է 9 հարկանի պանելային շենքի 4-րդ հարկում, շենքի վերելակը փոխված է։ Բնակարանի փաստացի
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ377՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ5մոտակա՝ 187 մ
Նախատեսվող մետրո2.2 կմ
Նոր կանաչ գոտի383 մԲաբաջանյան փողոցի հարակից
Զարգացման ծրագիր 1կմ8
Նախատեսվող ճանապարհ199 մ
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 000 $/մ²Ավան · Վաճառք · Բնակարան · n=527
Գնահատված վարձ$942/ամիս
Եկամտաբերություն7.85%
Տեղանք
Մետրո6.0 կմ
Մոտակա դպրոցը235 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)156 մ
Զբոսայգի11 մ
Հիվանդանոց304 մ
Խանութ56 մ
Դեղատուն37 մ
Բուհ284 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ75/100
Ենթակառուցվածք74/100
Օբյեկտ 500մ42
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասՀ. ՀովհաննիսյանԹաղամաս
Բարձրություն1272 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցՀովհաննիսյան թաղամաս24 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ39/100մոտակա մայրուղի՝ 66 մ
Խզվածք2.6 կմ
Բարձր լարման գիծ587 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն775 մ
Կոդ01-002-0004-0302
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես523 մ²
Կառուցապատման տոկոս74%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողեր
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)9
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)35
Կառուցապատման հետք388 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)6,68