1/24

$320 000

800 $/մ²

8 սեն. · 400 մ²Հնոցավան 4-րդ շարք 33, Գյումրի · 8 սեն.

գերագնահատված29%

Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։

Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։

Մոտակա գների բաշխումը

$181/մ²$1 238/մ²

77 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 898 մ շառավղում

Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։

Շենք

Շենքի տիպՔարե

Ներսում

ՎերանորոգումՀին

ԿահույքՀամաձայնությամբ

Հագեցվածություն

ԿայանատեղիԱյո

Հայտարարություն

ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Գյումրի քաղաքի Հնոցավան թաղամասում (Ղանդիլյան փողոցում գտնվող Նաիրի ռեստորանից մոտ 200 մետր հեռավորության վրա) շատ շտապ վաճառվում է մոտ 1500 քառակուսի մետր հողատարածքով, մոտ 400 քառակուսի մետր բնակելի մակերեսով, խորդանոցներով, ավտոտնակով'նախատեսված մոտ 8 ավտոմեքենայի համար, պարսիպապատ, առանձին բարեկարգ բակով, խորովածի վառարանով, մոտ 100 քառակուսի մետր մակերեսով ընդարձակ նկուղով, 2 սանհանգույցներով, հատուկ փակ ու կրեատիվ նախամուտքով, մրգատու ծառերով, բակում բիզնես լուծումների և զվարճանքների համար նախատեսված երկհարկանի օժանդակ շինությամբ (լողավազաններ, բիլիարդի և թենիսի սեղաններ, սաունա, սանհանգույց, խաղասրահ, տրինաժոր) երկհարկանի առանձնատուն, որն ապահովված է կոմունալ բոլոր հարմարություններով։ Առանձնատան և բիզնես շինության կտուրները կապիտալ վերանորոգված են։ Առանձնատունը հարմար է բնակվելու, ինչպես նաև հյուրանոցային, ռեստորանային, հանգստի գոտի կամ ցանկացած այլ տեսակի բիզնես գործունեություն ծավալելու համար։ Լրացուցիչ տեղեկությունների համար գրել կամ զանգահարել։

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։

Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան560 մ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)

Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։