Պատվիրել ծառայություն
1/4

$133 000

1 622 $/մ²
2 սեն. · 82 մ² · 2/16 հարկՏիչինայի փողոց 320, Երևան · Դեֆանս Հաուզինգ · Աջափնյակ
թերագնահատված25%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$983/մ²$2 523/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 519 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր16
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԱռանց
ԿահույքԱռանց կահույքի
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Սանհանգույց2
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

3 սենյականոց բնակարան նորակառույց Defanse Housing բնակելի համալիրում: Ամենահարմար ՊՐՈԵԿՏՆԵՐԻՑ է (շատ դժվար է գտնել հիմա), կառուցապատողից ԱՆՀԱՄԵՄԱՏ ավելի մատչելի, ԵԿԱՄՏԱՅԻՆ ՀԱՐԿԻ օրենքը գործելու է։ Բ բլոկ (Առաջինն է հանձնվելու), շենք 14։ 2 ննջարան, 2 սանհանգույց (1 մեծ և 1 հյուրերի համար, փոքրը հնարավոր է օգտագործել նաև որպես պահոց), սենյակներից մեկում հավելյալ տարածք гардеробны, պատշգամբ, մեծ և հարմարավետ չափսերով հյուրասենյակ և խորհանոց (ՍՏՈՒԴԻՈ) ։ Ճանապարհին մոտ, 2րդ կառուցվող ապագա թաղամասից հեռու (փոշի աղմուկից հեռու), գերեզմանների կողմից հեռու։ Վերջնաժամկետը պայմանագրով նշված է 2026թ նոյեմբեր։ Թաղամասն ունենալու է շուրջ 40 հա կանաչապատ տարածքներ՝ այգիներ, շատրվաններ, պուրակներ, դպրոցներ, մանկապարտեզներ, առևտրի կենտրոն, մարզահամալիր, բիզնես կենտրոններ, բժշկական կենտրոն, մանկական ժամանցի վայրեր, Հայաստանի ամենամեծ գունաձայնային և լազերային շատրվանային կոմպլեքս և այլն:

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ94՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ2մոտակա՝ 340 մ
Նախատեսվող մետրո1.4 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.9 կմԶատիկյան պուրակ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ257 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 163 $/մ²Աջափնյակ · Վաճառք · Բնակարան · n=1 008
Գնահատված վարձ$1 305/ամիս
Եկամտաբերություն11.77%

Տեղանք

Մետրո4.5 կմ
Մոտակա դպրոցը958 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)635 մ
Զբոսայգի1.0 կմ
Հիվանդանոց937 մ
Խանութ712 մ
Դեղատուն923 մ
Բուհ2.0 կմ
Քայլելիություն0/100
Տրանսպորտ32/100
Ենթակառուցվածք9/100
Օբյեկտ 500մ0
Դպրոց 1կմ1
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասԴեֆանս ՀաուզինգԹաղամաս
Բարձրություն991 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ25/100Երկրաբանական գոտի II-Բ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք5.1 կմ
Բարձր լարման գիծ371 մ220 կՎ
Գերեզմանատուն727 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-001-0661-0077
Նպատակային նշանակումԱռևտրի և սպասարկման
Հողակտորի մակերես820 046 մ²

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 29.10.2026