Պատվիրել ծառայություն
1/14

$350 000

5 սեն.Շրջանցիկ Թունել փողոց 35/10, Երևան · Արաբկիր
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

ՇՏԱՊ ՎԱՃԱՌՎՈՒՄ Է ԳՈՐԾՈՂ ՀՅՈՒՐԱՏՈՒՆ՝ ԱՐԱԲԿԻՐՈՒՄ Հյուրատունը ամբողջությամբ վերանորոգված է՝ ժամանակակից և շատ գեղեցիկ դիզայներական լուծումներով։ Նախատեսված է 40 + անձի ընդունելության համար Բոլոր անհրաժեշտ կոմունիկացիաները առկա են Ամբողջությամբ կահավորված և պատրաստ շահագործման Գեղեցիկ, ժամանակակից ինտերիեր Հարմար է հյուրանոցային բիզնեսի, հյուրատան կամ ներդրումային ծրագրի համար Գտնվում է պահանջված և զբոսաշրջիկների համար հարմար վայրում ՇՏԱՊ ՎԱՃԱՌՔ — ՀԱՐՄԱՐ ԳԻՆ Հիանալի ներդրում է՝ ինչպես սեփական բիզնեսի, այնպես էլ եկամտաբեր վարձակալության համար։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ133՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ1մոտակա՝ 417 մ
Նախատեսվող մետրո860 մ
Նոր կանաչ գոտի2.4 կմՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ557 մ

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան1.6 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան (լարումն անհայտ է)120 մ
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայանի լարումը նշված չէ, և այն ավելի մոտ է, քան վերևում նշված մայրուղայինը․ այն ինքը կարող է լինել մայրուղային ցանցի մաս։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Երևանում նույն ծրագիրը արձանագրում է, որ Շահումյան-2 և Հաղթանակ ենթակայանների միջև 110 կՎ գծերը գերբեռնվում են մեկ կամ երկու գծի անջատման դեպքում, և այդտեղ 2028 թ. համար նոր 110 կՎ գծեր է նախատեսում․ 2032 թ. ստուգմամբ գերբեռնումը դեռ պահպանվում է երկու գծի անջատման դեպքում։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 21, 167-168, 189-258Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Տեղանք

Մետրո5.2 կմ
Մոտակա դպրոցըԵրևանի Ս. Շահմուրադյանի անվան հ. 85 հիմնական դպրոց1.1 կմ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)151 մ
Զբոսայգի2.3 կմ
Հիվանդանոց1.5 կմ
Խանութ165 մ
Դեղատուն1.1 կմ
Բուհ1.5 կմ
Քայլելիություն5/100
Տրանսպորտ67/100
Ենթակառուցվածք12/100
Օբյեկտ 500մ1
Դպրոց 1կմ0
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1231 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ47/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
Ճանապարհի աղմուկ42/100մոտակա մայրուղի՝ 60 մ
Խզվածք3.8 կմ
Բարձր լարման գիծ24 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.5 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-003-0407-0021
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 307 մ²
Կառուցապատման տոկոս4%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 06.10.2026