1/3$600 000
464 $/մ²գերագնահատված41%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
56 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 734 մ շառավղում$70/մ²$499/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Նկարագրություն
Վաճառվում է բնակելի կառուցապատման հողամաս Դավթաշեն 2-րդ թաղամասում, 1300քմ, երկկողմանի ճանապարհ, յուրաքանչյուր կողմի ճակատային մասը 40 մետր (40x30), հողամասը գտնվում է փակ թաղամասում, առկա են բազմաթիվ կառուցված տներ: Հողամասը գտնվում է Դավթաշենի գլխավոր ճանապարհից 200 մ. Հեռավորության վրա: Հողամասի վրա առկա է 2 սեփական տան ճարտարապետահատակագծային առաջադրանք (ԱՊԶ) մինչև 40% կառուցապատում, յուրաքանչյուրը մինչև 3 հարկ բնակելի տուն նկուղային (կիսանկուղային) հարկով: Բոլոր կոմունալ հարմարությունները հարակից են: Ունի մոտեցման 2 ճանապարհ: Հնարավոր է նաև փոխել ճարտարապետահատակագծային առաջադրանքը Թաունհաուսների՝ մինչև 6 հատ: Հնարավոր է կիսել և ստանալ 4 հատ հողամաս 300քմ մակերոսով՝ 20 մ. Ճակատով: Հնարավոր է վաճառք մասնակի 2՝ կտորով 602 և 692 քմ մակերեսներով:
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ445՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ9մոտակա՝ 101 մ
Նախատեսվող մետրո709 մ
Նոր կանաչ գոտի2.4 կմՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ35 մ
Էլեկտրական ցանց
Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան920 մ220 կՎ
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան480 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին329 $/մ²Դավթաշեն · Վաճառք · Հողատարածք · n=139
Տեղանք
գնահատական 38/100Մետրո3.3 կմ
Մոտակա դպրոցըSchool No.192377 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)247 մ
Զբոսայգի671 մ
Հիվանդանոց739 մ
Խանութ407 մ
Դեղատուն359 մ
Բուհ843 մ
Կենտրոն5.7 կմ
Քայլելիություն38/100
Տրանսպորտ59/100
Ենթակառուցվածք27/100
Օբյեկտ 500մ7
Դպրոց 1կմ4
ԳոտիավորումԱյլ
Բարձրություն1157 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · մոտ 300 մ ճշտությամբ
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՏիգրան Պետրոսյանի փողոց187 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ82/100մոտակա մայրուղի՝ 35 մ
Խզվածք3.4 կմ
Բարձր լարման գիծ11 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն369 մ
Հողը հայտարարության վայրում
Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։Նպատակային նշանակումԱյլ հողեր
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԱյլ բնակելի
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման