Պատվիրել ծառայություն

$123 000

1 618 $/մ²
3 սեն. · 76 մ² · 8/9 հարկԳայի պողոտա 38/1, Երևան · 3 սեն.
թերագնահատված27%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 011/մ²$2 740/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 219 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան՝ Գայի պողոտայում Բնակարանի մակերեսը՝ 76 քմ Բնակարանը գտնվում է պանելային շենքում։ Բնակարանն ունի առանձին խոհանոց, երկաթյա մուտքի դուռ, գույքը փոխված է, իսկ կոմունիկացիաները գտնվում են նորմալ վիճակում։ Վերելակը փոխված է։ Բնակարանը ընդհանուր առմամբ լավ վիճակում է, վերանորոգման կարիք ունեն միայն խոհանոցը և լոգարանը։ Продаётся 3-комнатная квартира на проспекте Гая. Площадь квартиры — 76 кв. М. Квартира находится в панельном доме. В квартире отдельная кухня, установлена металлическая входная дверь, мебель и имущество заменены, коммуникации находятся в нормальном состоянии. Лифт заменён. В целом квартира находится в хорошем состоянии. Ремонт требуется только на кухне и в ванной комнате.

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ328՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ16մոտակա՝ 58 մ
Նախատեսվող մետրո233 մ
Նոր կանաչ գոտի186 մԼյուքսեմբուրգ
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ105 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 207 $/մ²3 սեն. · Վաճառք · Բնակարան · n=796
Գնահատված վարձ$1 425/ամիս
Եկամտաբերություն13.9%

Տեղանք

Մետրո3.6 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 163 միջն դպրոց360 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)37 մ
Զբոսայգի186 մ
Հիվանդանոց308 մ
Խանութ7 մ
Դեղատուն81 մ
Բուհ674 մ
Քայլելիություն67/100
Տրանսպորտ68/100
Ենթակառուցվածք37/100
Օբյեկտ 500մ13
Դպրոց 1կմ8
ԳոտիավորումԲնակելի
Տեղադրությունը ստուգված չէ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԲադալ Մուրադյանի փողոց32 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ84/100մոտակա մայրուղի՝ 32 մ
Խզվածք962 մ
Բարձր լարման գիծ654 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.3 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-008-0101-0128
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես47 մ²
Կառուցապատման խտություն100%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 29.09.2026