Պատվիրել ծառայություն
1/3

$485 000

2 904 $/մ²
4 սեն. · 167 մ² · 5/5 հարկAzatutyan avenue · Արաբկիր · Երևան
գերագնահատված35%
Բացել ararat-realty.com-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 222/մ²$3 023/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 106 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԼավ
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիՈչ

Նկարագրություն

📍 Երևան, Արաբկիր, Ազատության պողոտա\\nՎաճառվում է ընդարձակ 4 սենյականոց բնակարան՝ 167 քմ մակերեսով, Արաբկիրի պահանջված հատվածում։\\n\\nԲնակարանը գտնվում է քարե շենքի 5-րդ և վերջին հարկում։ Բարձր առաստաղները՝ 3 մ, բնակարանին հաղորդում են ավելի շատ տարածության և լուսավորության զգացողություն։\\n\\n🏠 Հիմնական տվյալները՝\\n\\n4 սենյակ\\n167 քմ\\n2 սանհանգույց\\n5/5 հարկ\\nՔարե շենք\\nԱռաստաղի բարձրությունը՝ 3 մ\\nՎիճակը՝ լավ

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ756՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ23մոտակա՝ 61 մ
Նախատեսվող մետրո734 մ
Նոր կանաչ գոտի449 մՀաղթանակ զբոսայգի անտառ
Զարգացման ծրագիր 1կմ5
Նախատեսվող ճանապարհ1.3 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 155 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 079
Գնահատված վարձ$2 009/ամիս
Եկամտաբերություն4.97%

Տեղանք

Մետրո1.6 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 12859 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)121 մ
Զբոսայգի38 մ
Հիվանդանոց584 մ
Խանութ46 մ
Դեղատուն94 մ
Բուհ362 մ
Քայլելիություն60/100
Տրանսպորտ70/100
Ենթակառուցվածք51/100
Օբյեկտ 500մ21
Դպրոց 1կմ9
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1165 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~5.3 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ92/100մոտակա մայրուղի՝ 17 մ
Խզվածք148 մ
Բարձր լարման գիծ1.5 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.9 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-003-0224-0454
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես731 մ²
Կառուցապատման խտություն71%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ ararat-realty.com · վերջին անգամ՝ 31.08.2026