Պատվիրել ծառայություն
1/20

$55,35/գիշեր

1 $/մ²/գիշեր
3 սեն. · 70 մ² · 2/4 հարկՄարշալ Բաղրամյան պողոտա 69, Երևան · Կենտրոն
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 440 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
Առաստաղի բարձրություն2.7 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբՈչ

Նկարագրություն

Տրվում է օրավարձով եվրովերանորոգված, 3սենյականոց բնակարան, Երևանի կենտրոնական հատվածներից մեկում՝ Մարշալ Բաղրամյան պողոտայում։ Բնակարանը հագեցված է բոլոր անհրաժեշտ պարագաներորվ, առկա է օդորակիչ, տաք և սառը ջուր՝24ժամ, սպիտակեղեն, սրբիչներ, խոհանոցային սպասք, ինտերնետ և հեռուստացույց։ Բնակարանը քարե շենքի երկրորդ հարկում է, տարածքում են գտնվում սուպերմարկետներ և դեղատներ։ Շենքը տեղակայված է "Բարեկամություն" և "Մ. Բաղրամյան" մետրոյի կայարանների մեջտեղում։ Մեկ օր վարձելու դեպքում, գինը 1000 դրամ ավել է նշված գնից Если вы хотите пожить в квартире, расположенной в доме на одной из центральных проспектов Еревана, и одновременно отдохнуть от шума городской суеты, наслаждаясь шелестом ветвей тутового дерева и роскошным видом Арарата из окна, то – добро пожаловать в просторную, светлую и свежеотремонтированную квартиру по адресу Баграмяна 69. Она находится на втором этаже каменного дома, но расположена в подъезде таким образом, что вам нужно пройти всего лишь несколько ступенек, чтобы оказаться у ее входа. В квартире есть все необходимое для проведения вашего отдыха – будь то одна ночь или более длительное пребывание. Непосредственно рядом с домом расположены супермаркеты, аптеки, обмен валюты, овощные и фруктовые лавки, множество магазинов одежды и обуви. В нескольких минутах ходьбы от дома находятся станции метро "Барекамутюн" и "Маршал Баграмян", откуда можно направиться во все районы столицы. До одной из главных достопримечательностей столицы – Оперного театра и Каскада – можно дойти за 15-20 минут пешей прогулки. Эта уютная 3-комнатная квартира всегда предлагается гостям в чистом состоянии, со свежим постельным бельем, банными полотенцами и одноразовыми тапочками, а также посудой, включая электрический чайник. В первой спальне размещена кровать 1,40-2,00, во второй – 1,0-1,95, а в гостиной раскрывающийся диван, рассчитанный на двух человек. В квартире также имеется: Кондиционер, круглосуточная горячая и холодная (питьевая) вода, система отопления, безлимитный WIFI по всей квартире, пакет каналов ТВ от Ростелекома, доступ на Youtube через ТВ. Bright and comfortable apartment on the 2nd floor of a stone building. Isolated bedrooms, allowing you to relax without the hustle and bustle of the city, enjoying the magnificent view of Ararat from the window. Supermarkets, pharmacies, currency exchange, vegetable and fruit shops, many clothing and footwear shops are located directly next to the house. Within a few minutes walk from the house there are metro stations "Barekamutyun" and "Marshal Baghramyan", from where you can go to all districts of the Yerevan. One of the main attractions of the capital - the Opera House and the Cascade - can be reached in 15-20 minutes on foot. This cozy 3-room apartment is always offered to guests in a clean condition, with fresh linens, bath towels and disposable slippers, as well as utensils, including an electric kettle.

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ7930՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ10մոտակա՝ 263 մ
Նախատեսվող մետրո333 մ
Նոր կանաչ գոտի1.3 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ1.8 կմ

Տեղանք

գնահատական 75/100
Մետրո237 մ
Մոտակա դպրոցը«Արգենտինյան հանրապետություն» №76 հիմնական դպրոց460 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)159 մ
Զբոսայգի399 մ
Հիվանդանոց279 մ
Խանութ23 մ
Դեղատուն81 մ
Բուհ629 մ
Կենտրոն2.5 կմ
Քայլելիություն90/100
Տրանսպորտ99/100
Ենթակառուցվածք78/100
Օբյեկտ 500մ44
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1073 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՄարշալ Բաղրամյան պողոտա11 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ94/100մոտակա մայրուղի՝ 11 մ
Խզվածք470 մ
Բարձր լարման գիծ1.3 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն3.0 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-003-0123-0402
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես562 մ²
Կառուցապատման տոկոս87%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)5
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)23
Կառուցապատման հետք486 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)4,32
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 20.10.2026