1/9$48 000
1 714 $/մ²շուկայականից ցածր21%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 821 մ շառավղում$1 086/մ²$2 667/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Մաքուր վերանորոգված և 1 սենյակը 2-ի ձևափոխված բնակարան Արշակունյաց պողոտայում՝ Նորագավիթի կամրջի մոտ, նախկին վարչական շենքում, սեփականաշնորհված է, ս/հ ու խոհանոցը ներսում են:
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Ակտիվ շինհրապարակ 500մ2մոտակա՝ 209 մ
Նախատեսվող մետրո2.8 կմ
Նոր կանաչ գոտի3.0 կմԱրագածի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ1.8 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 950 $/մ²Շենգավիթ · Վաճառք · Բնակարան · n=325
Գնահատված վարձ$410/ամիս
Եկամտաբերություն10.25%
Տեղանք
Մետրո753 մ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 97 Դպրոց167 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)55 մ
Զբոսայգի886 մ
Հիվանդանոց1.7 կմ
Խանութ97 մ
Դեղատուն888 մ
Բուհ1.1 կմ
Քայլելիություն31/100
Տրանսպորտ73/100
Ենթակառուցվածք22/100
Օբյեկտ 500մ5
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն929 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱրշակունյաց պողոտա32 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ88/100մոտակա մայրուղի՝ 24 մ
Խզվածք3.6 կմ
Բարձր լարման գիծ769 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.3 կմ
Կոդ01-011-0305-0018
Նպատակային նշանակումԱռևտրի և սպասարկման
Հողակտորի մակերես1 600 մ²
Կառուցապատման տոկոս49%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Կառուցապատման հետք803 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,5