Պատվիրել ծառայություն
1/11

$390 000

3 000 $/մ²
4 սեն. · 130 մ² · 17/20 հարկԴավիթ Անհաղթի փողոց 14/10, Երևան · Քանաքեռ-Զեյթուն
գերագնահատված51%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 295/մ²$4 122/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 181 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր20
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է բացառիկ բնակարան՝ Դավիթ Անհաղթի փողոցում Սեփականատիրոջ կողմից վաճառվում է 130 քմ մակերեսով բացառիկ բնակարան՝ Դավիթ Անհաղթի փողոցում։ Բնակարանը ամբողջությամբ նոր է, վերանորոգված է բարձրակարգ և թանկարժեք նյութերով՝ համադրելով ժամանակակից դիզայներական լուծումները, բարձր որակն ու բացառիկ հարմարավետությունը։ Բնակարանի յուրաքանչյուր հատված նախագծված և իրականացված է մանրուքների նկատմամբ հատուկ ուշադրությամբ՝ ստեղծելով ոճային, ֆունկցիոնալ և միևնույն ժամանակ ջերմ բնակելի միջավայր։ Բնակարանի առանձնահատկությունները 130 քմ ընդհանուր մակերես 3 ընդարձակ ննջասենյակ Ընդարձակ և լուսավոր հյուրասենյակ Մեծ բաց պատշգամբ՝ Արարատ լեռան հիասքանչ տեսարանով Ամբողջ բնակարանի հատակը տաքացվող է Յուրաքանչյուր սենյակ ունի առանձին ջերմակարգավորիչ, ինչը հնարավորություն է տալիս անհատականորեն կառավարել ջերմաստիճանը Տեղադրված է Lamborghini բարձրակարգ գազի կաթսա Ամբողջ կահույքը բրենդային և բարձրորակ է Կենցաղային ամբողջ տեխնիկան նույնպես բարձրակարգ բրենդների է Բնակարանը վաճառվում է ամբողջական կահավորմամբ և տեխնիկայով՝ առանց լրացուցիչ ներդրումների անհրաժեշտության։ Այստեղ յուրաքանչյուր դետալ ընտրված է որակի, երկարակեցության և էսթետիկայի համադրությամբ։ Բնակարանի առանձնահատուկ առավելություններից է ընդարձակ բաց պատշգամբը, որտեղից բացվում է գեղեցիկ տեսարան դեպի Արարատ լեռը՝ ստեղծելով յուրահատուկ մթնոլորտ օրվա ցանկացած ժամի։ Այս բնակարանը հարմար է նրանց համար, ովքեր գնահատում են բարձրակարգ վերանորոգումը, պրեմիում դասի կահավորումը, ժամանակակից տեխնոլոգիական լուծումները և բացառիկ տեսարանը։ Эксклюзивная квартира на продажу на улице Давита Анхагта Эксклюзивная квартира площадью 130 квадратных метров продается владельцем на улице Давита Анхагта. Квартира полностью новая, отремонтирована с использованием высококачественных и дорогих материалов, сочетая в себе современные дизайнерские решения, высокое качество и исключительный комфорт. Каждая часть квартиры спроектирована и реализована с особым вниманием к деталям, создавая стильное, функциональное и одновременно уютное жилое пространство. Характеристики квартиры Общая площадь 130 кв. М 3 просторные спальни Просторная и светлая гостиная Большой открытый балкон с великолепным видом на гору Арарат Вся квартира оборудована системой подогрева пола В каждой комнате установлен отдельный термостат, позволяющий индивидуально регулировать температуру Установлен высококачественный газовый котел Lamborghini Вся мебель брендовая и высокого качества Вся бытовая техника также от ведущих производителей Квартира продается полностью меблированной и оборудованной, без необходимости дополнительных вложений. Здесь каждая деталь подобрана с учетом качества, долговечности и эстетики. Одним из особых преимуществ квартиры является просторный открытый балкон, с которого открывается прекрасный вид на гору Арарат, создавая неповторимую атмосферу в любое время суток. Эта квартира подойдет тем, кто ценит качественный ремонт, первоклассную мебель, современные технологические решения и исключительный вид. Exclusive apartment for sale on Davit Anhaght Street An exclu

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ5812՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ21մոտակա՝ 17 մ
Նախատեսվող մետրո1.1 կմ
Նոր կանաչ գոտի850 մՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ285 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 986 $/մ²Քանաքեռ-Զեյթուն · Վաճառք · Բնակարան · n=702
Գնահատված վարձ$1 503/ամիս
Եկամտաբերություն4.62%

Տեղանք

Մետրո1.6 կմ
Մոտակա դպրոցըՍարյանի անվան արվեստի դպրոց509 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)251 մ
Զբոսայգի283 մ
Հիվանդանոց291 մ
Խանութ251 մ
Դեղատուն574 մ
Բուհ474 մ
Քայլելիություն37/100
Տրանսպորտ74/100
Ենթակառուցվածք27/100
Օբյեկտ 500մ7
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1201 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ55/100մոտակա մայրուղի՝ 33 մ
Խզվածք18 մ
Բարձր լարման գիծ409 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն931 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-012-0327-0508
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես4 512 մ²
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 07.11.2026