Պատվիրել ծառայություն

$1 200 000

2 667 $/մ²
8 սեն. · 450 մ²Դավիթ Բեկի փողոց, Երևան · Էրեբունի
Կասկածելի բարձր163%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$391/մ²$2 667/մ²
78 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 643 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Նկարագրություն

ԼՈՒՍԱՆԿԱՐՆԵՐՆ ԱՐՎԵԼ ԵՆ "Էդ - Սի " ԳՈՐԾԱԿԱԼՈՒԹՅԱՆ ԿՈՂՄԻՑ ԽՍՏԻՎ ԱՐԳԵԼՎՈՒՄ Է ԿՐԿՆԱԿԻ ՕԳՏԱԳՈՐԾՈՒՄԸ Վաճառվում է երկհարկանի շքեղ առանձնատուն Էրեբունիում։ * Հողատարածքի մակերեսը ՝ 450քմ, բնակելին ՝ 580քմ * Կապիտալ և դիզայներական վերանորոգում * 4 ննջասենյակ * 4 սանհանգույց ՝ սալիկապտված և համալրված սանտեխնիկայով * Անհատական ջեռուցման համակարգ * Օդորակիչ I-ին հարկում ՝ * Հյուրասենյակ * Խոհանոց * Ննջասենյակ ՝ իր սանհանգույցով * Ընդհանուր սանհանույց ՝ նախատեսված հյուրերի համար * Լվացքատուն * Նախասրահ II-րդ հարկում ՝ * 3 ննջաենյակ ՝ մեկը իր սանհանգույցով * Զգեստասենյակ * Կինո դիտման սենյակ * Ընդհանուր սանհանգույց Առկա է ՝ * Կանաչապատ և խնամված բակ * Ամառային տաղավար * 3 ավտոմեքենայի համար նախատեսված ավտոտնակ * Նկուղ Առանձնատունը վերանորոգված է թանկարժեք նյութերով և վաճառվում է գույք-տեխնիկայով։ Մանրամասների համար զանգահարել ՝ Էդգար։ Գործակալության միջնորդավճարը կազմում է գումարի 2 %: Ցուցադրության համար կնքվում է ցուցադրման պայմանագիր։ Խնդրում ենք Ձեզ մոտ ունենալ անձը հաստատող փաստաթուղթ։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ5511՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ9մոտակա՝ 120 մ
Նախատեսվող մետրո643 մ
Նոր կանաչ գոտի2.7 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ1.7 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 014 $/մ²Էրեբունի · Վաճառք · Տուն · n=289
Գնահատված վարձ$4 019/ամիս

Տեղանք

Մետրո1.9 կմ
Մոտակա դպրոցը562 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)10 մ
Զբոսայգի154 մ
Հիվանդանոց1.1 կմ
Խանութ125 մ
Դեղատուն288 մ
Բուհ2.6 կմ
Քայլելիություն31/100
Տրանսպորտ83/100
Ենթակառուցվածք22/100
Օբյեկտ 500մ5
Դպրոց 1կմ4
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն990 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~4.1 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ77/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԴավիթ Բեկի փողոց17 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ92/100մոտակա մայրուղի՝ 17 մ
Խզվածք467 մ
Բարձր լարման գիծ704 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն287 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-005-0119-0008
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես317 մ²
Կառուցապատման խտություն54%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 05.09.2026