Պատվիրել ծառայություն
1/12

$105 000

1 313 $/մ²
3 սեն. · 80 մ² · 9/9 հարկԲրյուսով թաղամաս 68, Երևան · Ավան
թերագնահատված31%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 060/մ²$2 282/մ²
78 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 222 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԴիզայներական
ԿահույքԱռանց կահույքի
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբՈչ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

ID: H 1021 Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան 80 քմ մակերեսով Ավան, Բրյուսով թաղամաս • 9 / 9 հարկ • պանելային • առաստաղ՝ 2,75 մ ԳԻՆԸ՝ 105 000 ԱՄՆ դոլար Լրացուցիչ՝ • Գազ, ջեռուցման համակարգ • 1 սանհանգույց Զանգեն միայն այն գնորդները, ովքեր ցանկանում են անշարժ գույքը ձեռք բերել գործակալության միջոցով (2% միջնորդավճար) ID: H 1021 The 3 room apartment with an area of 80 square meters is for sale Avan, Brusov district • 9 / 9 floors • panel • ceiling: 2.75 m PRICE: 105 000 USD Additional: Open balcony • Gas, heating system • 1 bathroom Only buyers who want to purchase a real estate through an agency should call (2% commission) ID: H 1021 Продается 3 комнатная квартира площадью 80 квадратных метров Аван, Брусовский район • • 9/9 этажей • • панель • • потолок: 2,75 м ЦЕНА: 105 000 долларов США Дополнительный: • Газовая система отопления • 1 ванная комната Звонить следует только покупателям, желающим приобрести недвижимость через агентство (комиссия 2%)

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ367՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ5մոտակա՝ 71 մ
Նախատեսվող մետրո2.0 կմ
Նոր կանաչ գոտի528 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ5
Նախատեսվող ճանապարհ81 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 912 $/մ²Ավան · Վաճառք · Բնակարան · n=777
Գնահատված վարձ$889/ամիս
Եկամտաբերություն10.16%

Տեղանք

Մետրո5.9 կմ
Մոտակա դպրոցը333 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)60 մ
Զբոսայգի18 մ
Հիվանդանոց228 մ
Խանութ63 մ
Դեղատուն134 մ
Բուհ210 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ75/100
Ենթակառուցվածք73/100
Օբյեկտ 500մ40
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասՎ. ԲրյուսովԹաղամաս
Բարձրություն1273 մ
Մոտավոր տարածք · մոտ 200 մ ճշտությամբ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի III-Դ
ՓողոցԲրյուսով թաղամաս19 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ41/100մոտակա մայրուղի՝ 61 մ
Խզվածք2.4 կմ
Բարձր լարման գիծ617 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն631 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±200 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 03.09.2026