Պատվիրել ծառայություն
1/18

$150 000

375 $/մ²
6 սեն. · 400 մ²3-րդ փողոց · Շահումյան
շուկայականից ցածր13%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$126/մ²$920/մ²
68 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 2.8 կմ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր3
Ներսում
ՎերանորոգումՄասնակի
ԿահույքՄասնակի կահավորված
Սանհանգույց2
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Տունը կառուցվել է1993թ, երկրաշարժից հետո, բարձր սեյսմիկ կայունության, 11×12մ չափով, նկուղաին հարկը մոնոլիտ բետոնե հաստ պատերով բունկերի է նման, 2 բնակելի հարկ մեծ սենյակներով, մանսադա 2 ննջարանով, բակը սալիկապատ; Այս սալիկապատ մասը գտնվում է մեկ հարկի բարձրության վրա և դրա տակ նույնպես կառույցներ են։ Բնակելի առաջին հարկը շենքի երկրորդ հարկն է իրականուն։Հողամասի վերջին հոսող գետ; Շատ հարմար է ե թե ապրելու թե հյուրանոցի կամհյուրատան համար։ Տունե կառուցվել է շատ ամուր միայն պահանջվում է շենքի արտաքին կոսմետիկ վերանորոգում։ Կարելի է փոխանակել երեք սենյականոց բնակարանի հետ Երևանում։ Տան հասցեն Լոռու մար-զ Շահումյան 3րդ փողոց տուն համար 5

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ հեռավորությունները չափված են այդ տարածքի կենտրոնից։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան1.1 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին429 $/մ²Շահումյան · Վաճառք · Տուն · n=15

Տեղանք

Մետրո64.8 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 25 Դպրոց Վիկտոր Համբարձումյանի Անվան2.5 կմ
Զբոսայգի61.7 կմ
Հիվանդանոց264 մ
Խանութ293 մ
Դեղատուն2.4 կմ
Բուհ2.3 կմ
Քայլելիություն15/100
Ենթակառուցվածք20/100
Օբյեկտ 500մ4
Դպրոց 1կմ0
Բարձրություն1477 մ
Մոտավոր տարածք · մոտ 300 մ ճշտությամբ

Ռիսկեր

ՓողոցՏ-5-8081 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Գերեզմանատուն343 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 30.10.2026