Պատվիրել ծառայություն
1/4

$691,12/ամիս

23 $/մ²/ամիս
1 սեն. · 30 մ² · 2/5 հարկԿոմիտասի պողոտա 16/1, Երևան · Արաբկիր
գերագնահատված30%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$8/մ²$30/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 115 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Հարմարավետ 1-սենյականոց բնակարան Կոմիտասի պողոտայի հենց սկզբում Երկարաժամկետ վարձակալության է տրվում մաքուր և լուսավոր 1-սենյականոց բնակարան քարե շենքի 2-րդ հարկում։ Planավորում՝ առանձին խոհանոց և մեկուսացված ննջասենյակ։ Սենյակ՝ հագեցած է հարմար բացվող բազմոցով և տարողունակ հագուստի պահարանով, անհրաժեշտության դեպքում հնարավոր է ավելացնել երկտեղանոց մահճակալ։ Խոհանոց՝ առանձին, ամբողջությամբ կահավորված հարմարավետ բնակության համար։ Սանհանգույց՝ համատեղված, առանձին dush-խցիկով Պատշգամբ՝ բաց պատշգամբը նայում է բակը, որտեղ շատ կանաչ և ծառեր կան՝ հանգիստ և հաճելի վայր հանգստի համար։ Ենթակառուցվածք և դիրք՝ Տրանսպորտ՝ ընդամենը մի քանի րոպե քայլելու հեռավորության վրա է «Բարեկամություն» (Barekamutyun) metro կայանից Հանգիստ՝ մոտակայքում է Մերգելյանի անվան զբոսայգին։ Խանութներ և հարմարություններ՝ քայլելու հեռավորության վրա են «Երևան Սիթի» խոշոր սուպերմարկետը, «Carrefour»-ը, բանկեր, դեղատներ, ինչպես նաև հայտնի սրճարաններ և ռեստորաններ։ Թարգմանված է ռուսերենից

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ7225՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ8մոտակա՝ 211 մ
Նախատեսվող մետրո257 մ
Նոր կանաչ գոտի1.8 կմՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ1.8 կմ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին18 $/մ²/ամիսԱրաբկիր · Վարձ · Բնակարան · n=387

Տեղանք

Մետրո595 մ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 56180 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)83 մ
Զբոսայգի349 մ
Հիվանդանոց357 մ
Խանութ170 մ
Դեղատուն64 մ
Բուհ586 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք89/100
Օբյեկտ 500մ56
Դպրոց 1կմ8
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1117 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԿոմիտասի պողոտա26 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ90/100մոտակա մայրուղի՝ 19 մ
Խզվածք957 մ
Բարձր լարման գիծ643 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.3 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-003-0109-0215
Նպատակային նշանակումԱռևտրի և սպասարկման
Հողակտորի մակերես312 մ²
Կառուցապատման տոկոս64%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Կառուցապատման հետք199 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,64
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 15.10.2026