Պատվիրել ծառայություն
1/12

$112 000

2 667 $/մ²
2 սեն. · 42 մ² · 9/10 հարկՄայիսի 9-ի փողոց 53, Երևան · Վերին Շենգավիթ · Շենգավիթ
գերագնահատված33%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 014/մ²$3 473/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 327 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր10
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է 1-ը 2 սենյականոց դարձրած բնակարան Շենգավիթում։ Բնակարանը գտնվում է Մայիսի 9-ի փողոցի 10 հարկանի պանելային շենքի 9-րդ հարկում։ Բաղկացած է հյուրասենյակից, խոհանոցից, խոհանոցի հաշվին ձևավորված ննջասենյակից, որի պատուհանը նայում է դեպի խոհանոց, և սանհանգույցից։ Եվրովերանորոգված է, տեղադրված են եվրոպատուհաններ, ջեռուցվում է օդորակչով։ Վաճառվում է կահույքի և տեխնիկայի հետ միասին։ Գտնվում է շախմատի ակադեմիայի հարևանությամբ։ Բնակարանի հետ կապված հարցերի դեպքում, կամ այլ գույքերի հետ ծանոթանալու համար կարող եք զանգահարել նշված հեռախոսահամարով (Viber, WhatsApp, Telegram) : Գործակալության միջնորդավճարը կազմում է 2 %: Ցուցադրությունների համար կնքվում է ցուցադրման պայմանագիր։ Խնդրում ենք Ձեզ մոտ ունենալ անձը հաստատող փաստաթուղթ:

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ344՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ6մոտակա՝ 176 մ
Նախատեսվող մետրո1.7 կմ
Նոր կանաչ գոտի686 մԱրագածի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ804 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 000 $/մ²Շենգավիթ · Վաճառք · Բնակարան · n=342
Գնահատված վարձ$627/ամիս
Եկամտաբերություն6.72%

Տեղանք

Մետրո852 մ
Մոտակա դպրոցը139 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)228 մ
Զբոսայգի277 մ
Հիվանդանոց535 մ
Խանութ115 մ
Դեղատուն246 մ
Բուհ1.4 կմ
Քայլելիություն50/100
Տրանսպորտ66/100
Ենթակառուցվածք35/100
Օբյեկտ 500մ10
Դպրոց 1կմ15
ԹաղամասՎերին ՇենգավիթԹաղամաս
Բարձրություն934 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք1.1 կմ
Բարձր լարման գիծ870 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.6 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-011-0680-0108
Նպատակային նշանակումԱռևտրի և սպասարկման
Հողակտորի մակերես448 մ²
Կառուցապատման տոկոս40%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 26.10.2026