1/12$120 000
1 224 $/մ²թերագնահատված40%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 1.4 կմ շառավղում$903/մ²$4 148/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր6
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Նկարագրություն
Վաճառվում է 4 սենյականոց վերանորոգված բնակարան վարդաշենում, 6 հարկանի շենքի 5 րդ հարկում, ամեն ինչ առկա է գազ ինտեռնետ կոյուղի, արևկողմ է, բռոկերները հանկարծ չզանգեն, շատ շտապ է սակարկելի
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ92՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ1մոտակա՝ 490 մ
Նախատեսվող մետրո1.8 կմ
Նոր կանաչ գոտի3.4 կմՆորքի լանջեր
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ1.1 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 056 $/մ²4 սեն. · Վաճառք · Բնակարան · n=329
Գնահատված վարձ$1 376/ամիս
Եկամտաբերություն13.76%
Տեղանք
Մետրո3.2 կմ
Մոտակա դպրոցը118 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)780 մ
Զբոսայգի1.2 կմ
Հիվանդանոց1.8 կմ
Խանութ580 մ
Դեղատուն764 մ
Բուհ3.2 կմ
Քայլելիություն5/100
Տրանսպորտ24/100
Ենթակառուցվածք12/100
Օբյեկտ 500մ1
Դպրոց 1կմ2
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասՎարդաշենԹաղամաս
Բարձրություն1041 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ67/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցՎարդաշենի 9-րդ փողոց76 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք608 մ
Բարձր լարման գիծ239 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն145 մ
Կոդ01-005-0604-0024
Նպատակային նշանակումԱռևտրի և սպասարկման
Հողակտորի մակերես417 մ²
Կառուցապատման տոկոս100%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Կառուցապատման հետք417 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)2