Պատվիրել ծառայություն
1/10

$254 000

3 629 $/մ²
2 սեն. · 70 մ² · 5/16 հարկՀալաբյան փողոց 20/3, Երևան · Աջափնյակ
գերագնահատված69%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 000/մ²$3 689/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 191 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր16
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Բնակարանն ունի մեկ առանձին ննջասենյակ, լուսավոր դիրք և տեսարան դեպի Հալաբյան փողոց։ Վերանորոգված է ժամանակակից մինիմալիստական ոճով՝ բարձրորակ հարդարման նյութերով։ • Կլիմայի կառավարման համակարգ՝ ջեռուցման, հովացման և օդափոխության հնարավորությամբ • Առանձին գազի կաթսա՝ ջեռուցման և տաք ջրի համար • Կահավորված խոհանոց՝ AEG և Bosch տեխնիկայով • Hansgrohe աքսեսուարներով սանհանգույց և սրբիչների չորացման համար նախատեսված տաքացվող պատ • Բարձրորակ փայտից կահույք և մեծ էկրանով հեռուստացույց • Էլեկտրական կառավարմամբ վարագույրներ • Գազ, լույս, ջուր, ինտերնետ և դոմոֆոն

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ132՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ2մոտակա՝ 241 մ
Նախատեսվող մետրո1.1 կմ
Նոր կանաչ գոտի956 մԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ1.2 կմ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 149 $/մ²Աջափնյակ · Վաճառք · Բնակարան · n=1 003
Գնահատված վարձ$1 107/ամիս
Եկամտաբերություն5.23%

Տեղանք

Մետրո1.1 կմ
Մոտակա դպրոցըTumo Center for Creative Technologies233 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)113 մ
Զբոսայգի259 մ
Հիվանդանոց485 մ
Խանութ189 մ
Դեղատուն178 մ
Բուհ435 մ
Քայլելիություն45/100
Տրանսպորտ78/100
Ենթակառուցվածք42/100
Օբյեկտ 500մ15
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1055 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՀալաբյան փողոց101 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ47/100մոտակա մայրուղի՝ 106 մ
Խզվածք1.6 կմ
Բարձր լարման գիծ1.3 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.9 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-001-0007-0156
Նպատակային նշանակումԱռևտրի և սպասարկման
Հողակտորի մակերես3 169 մ²
Կառուցապատման տոկոս13%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Հատուկ պահպանվող տարածքներՀանգստի
Կատեգորիա (ռեեստր)Հատուկ պահպանվող տարածքներՀանգստի
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 25.10.2026