1/6$145 000
1 859 $/մ²շուկայական6%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 589 մ շառավղում$1 090/մ²$3 066/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան Քանաքեռցու փողոցում Ընդհանուր մակերես` 78քմ Բնակարանը ունի արևկող դիրք Օդորակիչ Փակ պատշգամբ Անհատական ջեռուցման համակարգ Մոտակայքում առկա են անհրաժեշտ բոլոր ենթակառուցվածքները Գործակալության միջնորդավճարը կազմում է վաճառքի արժեքի 2%-ը
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ6918՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ13մոտակա՝ 238 մ
Նախատեսվող մետրո862 մ
Նոր կանաչ գոտի1.3 կմՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ728 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 981 $/մ²Քանաքեռ-Զեյթուն · Վաճառք · Բնակարան · n=1 459
Գնահատված վարձ$989/ամիս
Եկամտաբերություն8.18%
Տեղանք
Մետրո3.7 կմ
Մոտակա դպրոցըՀայ-չինական բարեկամության դպրոց298 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)196 մ
Զբոսայգի786 մ
Հիվանդանոց558 մ
Խանութ44 մ
Դեղատուն1.0 կմ
Բուհ1.2 կմ
Քայլելիություն47/100
Տրանսպորտ70/100
Ենթակառուցվածք26/100
Օբյեկտ 500մ7
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1281 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի II-Բ
ՓողոցԶաքարիա Սարկավագի փողոց16 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ61/100մոտակա մայրուղի՝ 19 մ
Խզվածք2.3 կմ
Բարձր լարման գիծ476 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն428 մ
Հողը հայտարարության վայրում
Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր4որից բնակելի՝ 4
Կառուցապատման հետք273 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)30%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,3