Պատվիրել ծառայություն
1/13

$51 500

57 $/մ²
910 մ²5-րդ փողոց 24, Օձուն
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$11/մ²$57/մ²
10 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 3.0 կմ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Նկարագրություն

Վաճառվում է 910 քմ հողատարածք՝ Օձունի կենտրոնական հատվածում Վաճառվում է 910 քմ ընդարձակ հողատարածք՝ Օձունի կենտրոնական հատվածում։ Տարածքում առկա է 70 քմ մասնակի վերանորոգված տուն և պտղատու այգի։ Հողատարածքը հարմար է ինչպես մշտական բնակության, հանգստյան տան կամ ամառանոցի համար, այնպես էլ հետագա կառուցապատման և ներդրումային նպատակներով օգտագործելու համար։ Առավելություններ՝ • 910 քմ հողատարածք • 70 քմ մասնակի վերանորոգված տուն • Պտղատու այգի • Օձունի կենտրոնական հատված • Ընդարձակ և կանաչ տարածք • Հարմար է կառուցապատման և բարեկարգման համար • Հարմար է բնակության, հանգստի կամ ներդրման նպատակով Օձուն, հողատարածք, հող, հողամաս, տուն, առանձնատուն, այգի, պտղատու այգի, 910 քմ, 70 քմ տուն, Օձունի կենտրոն, հողատարածք Օձունում, տուն Օձունում, վաճառվում է հողատարածք, վաճառվում է տուն, Լոռի, Լոռու մարզ, կառուցապատման հող, հանգստյան տուն, ամառանոց, ներդրումային հողատարածք։ Продаётся земельный участок 910 кв.м. С домом в центральной части Одзун Продаётся просторный земельный участок площадью 910 кв.м., расположенный в центральной части Одзун. На территории находится частично отремонтированный дом площадью 70 кв.м., а также плодовый сад. Участок подходит для постоянного проживания, строительства загородного или дачного дома, отдыха, а также для инвестиционных целей. Преимущества: • Земельный участок — 910 кв.м. • Дом — 70 кв.м. • Частично отремонтирован • Плодовый сад • Центральная часть Одзун • Просторная и зелёная территория • Возможность дальнейшего благоустройства и строительства • Подходит для проживания, отдыха или инвестиций Ключевые слова: Одзун, земельный участок, участок, земля, дом, частный дом, дача, сад, плодовый сад, 910 кв.м., дом 70 кв.м., центр Одзун, участок в Одзун, дом в Одзун, продажа земельного участка, продажа дома, Лори, Лорийская область, земля под строительство, загородный дом, дачный участок, инвестиционный участок. House and 910 sq.m. Land for Sale in the Central Part of Odzun A spacious 910 sq.m. Land plot is for sale in the central part of Odzun. The property includes a 70 sq.m. Partially renovated house and a fruit orchard. The land is suitable for permanent residence, a holiday home, further construction and development, or investment purposes. Property features: • Land plot — 910 sq.m. • House — 70 sq.m. • Partially renovated • Fruit orchard • Central location in Odzun • Spacious and green territory • Suitable for further construction and development • Suitable for residential, holiday, or investment purposes Keywords: Odzun, land for sale, land plot, property for sale, house for sale, house in Odzun, land in Odzun, 910 sq.m., 70 sq.m. House, fruit orchard, garden, central Odzun, Lori, Lori Province, Armenia, residential land, building land, holiday home, country house, investment property.

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան6.3 կմ220 կՎ
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան5.4 կմ
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Համադրելիներ մոտակայքում

Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։

Տեղանք

Բարձրություն1094 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

ՓողոցՏ-5-6621 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Գերեզմանատուն533 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՏնամերձ
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր4
Կառուցապատման հետք97 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)11%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,11
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 08.10.2026