Պատվիրել ծառայություն

$719 630,28

3 301 $/մ²
5 սեն. · 218 մ² · 5/5 հարկՏիգրան Պետրոսյան փողոց 31/12, Երևան · Դավթաշեն
գերագնահատված75%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$950/մ²$3 301/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 179 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է 2 բնակարան՝ 6 սենյականոց 161․6քմ և 5 սենյականոց 218․5 քմ մակերեսով, Դավթաշենի սրտում գտնվող պրեմիում դասի բնակելի համալիրում։ Համալիրը ունի ընդարձակ պատշգամբներ, գտնվում է զարգացած ենթակառուցվածքներին կից, կանաչապատ այգու տեսարանով։ Համալիրը ներառում է 1․ SO 9001 միջազգային ստանդարտներին համապատասխան սերտիֆիկացված վիտրաժային պատուհաններ, որոնք ապահովում են բնակարանի բարձրակարգ լուսավորություն ու շքեղ տեսքը, 2․ առաստաղի 3,3մ բարձրություն, 3․ 24/7 անվտագնության կենտրոնացված համակարգ տեսաձայնագրությամբ, ինչը երաշխավորում է ամբողջ համալիրի անվտանգությունը, 4․ ստորգետնյա ավտոկայանատեղ՝ 22 ավտոմեքենայի համար 5․ բնական քարով՝ սև բազալտով և սև տուֆով երեսպատում, 6․ մոնոլիտ շենք՝ ձայնա և ջերմամեկուսացման բարձրակարգ նյութերով, 7․ էլեկտրական մեքենաների լիցքավորման կետ։ Համալիրի Առանձնահատկությունները Գտնվելով քաղաքի ամենազարգացող թաղամասերից մեկում "Park Building" պրեմիում դասի համալիրն իր բնակչին առաջարկում է՝ 1․ ինտեգրված նախագծում՝ յուրաքանչյուր բնակարանի համար իրականացվում է անհատական մոտեցում՝ հաշվի առնելով բնակչի բոլոր ցանկությունները և պահանջները, 2․ KONE ֆիննական վերելակ՝ աշխարհի թոփ 3 վերելակների ցանկից՝ 1910թ-ից շուկային է առաջարկում ամենաանվտանգ վերելակներում, 3․ AJAX անվտանգության համակարգեր բոլոր բնակարաններում, 4․ ալյուտեխ ալյումինե պատուհաններ, որոնք պաշտպանում են արևի ուլտրամանուշակագույն ճառագայթներից, ժամանակի ընթացքում չեն դեֆորմացվում, 5․ գերմանական OSTENDORF խողովակներ, 6․ կլիմայիկառավարման համակարգ, որն օգնում է բնակարանում պահել ընթացիկ ջերմաստիճանը, ցույց է տալիս խոնավության և օդի ախտոտվածության աստիճանը, 7․ հովացման և ջեռուցման ավտոնոմ համակարգ՝ իտալական սարքավորումներով, 8․ խելացի պարկինգ համակարգ 9․ ընդարձակ և կանաչապատ այգի 10․ կոնսյերժ ծառայություն 11․ մարզասրահ համալիրի հարևանությամբ՝ առողջ ապրելակերպը և սպորտը գնահատողների համար։ ԳԻՆԸ՝ ՊԱՅՄԱՆԱԳՐԱՅԻՆ О комплексе Жилой комплекс премиум класса "Park Building" находится в самом сердце Давташена. Он уникален в своем виде и состоит всего из 18 квартир. Благодаря расположению непосредственно рядом с парком, комплекс дает жителям возможность одновременно быть в сердце Давташена и оставаться в гармонии с природой. "Park Building" с просторными балконами, со сказочным видом на зеленый парк и в центре развитой инфраструктуры создан для ценителей роскоши и комфорта. Особенности Комплекса Находясь в самом развивающемся районе города, жилой комплекс премиум класса "Park Building" предлагает жителям: * Интегрированный дизайн, индивидуальный подход к каждой квартире, учитывающий все пожелания и требования жильцов * Финский лифт KONE — входит в тройку лучших лифтов мира *С 1910 года предлагает самые безопасные лифты на рынке * Системы безопасности AJAX во всех квартирах * Алюминиевые окна Alutech, защищающие от ультрафиолетовых лучей солнца и не деформирующиеся со временем. *Основан в 1996 году * Немецкие трубы OSTENDORF * Система климат-контроля, помогающая поддерживать текущую температуру в квартире, отображающая уровень влажности и загрязнения воздуха * Автономная система охлажд

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ5614՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ13մոտակա՝ 35 մ
Նախատեսվող մետրո61 մ
Նոր կանաչ գոտի2.5 կմՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ380 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 882 $/մ²5 սեն. · Վաճառք · Բնակարան · n=47

Տեղանք

Մետրո2.7 կմ
Մոտակա դպրոցըSchool No.192307 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)92 մ
Զբոսայգի95 մ
Հիվանդանոց817 մ
Խանութ100 մ
Դեղատուն149 մ
Բուհ307 մ
Քայլելիություն61/100
Տրանսպորտ80/100
Ենթակառուցվածք54/100
Օբյեկտ 500մ25
Դպրոց 1կմ4
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասԴավթաշեն 2-րդԹաղամաս · սահմանին մոտ՝ ճշգրիտ դիրքն անհայտ է
Բարձրություն1135 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · մոտ 200 մ ճշտությամբ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՊիրումյանների34 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ59/100մոտակա մայրուղի՝ 24 մ
Խզվածք3.0 կմ
Բարձր լարման գիծ397 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն980 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±200 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 06.09.2026